Квартира, 3 комн., Monserrat — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 29
Квартира · Продажа · Monserrat

Квартира, 3 комн., Monserrat

Chile al 1400

АгентствоДней в продаже: 10

Характеристики

Общая площадь
108 м²
Крытая
100 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 70 (1956)
Ориентация
Юго-восток
Парковочные места
0
Expensas
ARS 130 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento 3ambientes zona facultades(uade-uai-sociales-favaloro) - monserratubicado en el corazón del histórico barrio de Monserrat, Capital Federal. Este encantador departamento en Chile al 1400 ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y funcionalidad en un entorno urbano en pleno crecimiento gracias principalmente a la uade que se encuentra a escasos 300metros. Con una superficie total de 108, 86m2, este espacioso departamento cuenta con 3 ambientes ( con posibilidad de 1 dormitorio más, por el divisor del living) distribuidos de manera eficente, incluyendo 2 dormitorios, un baño completo y un toilette. Destaca su living comedor y la galeria, perfectos para momentos de relajación o entretenimiento. Este departamento ofrece un estilo de vida urbano con facil acceso a transporte publico y las principales vias de la Ciudad. Ubicacion estrategica en una de las zonas mas dinámicas de la Ciudad cercano a todo tipo de comercios, bancos, bares y restaurants. Edificio de aproximadamente 70 años. La propiedad no cuenta con cochera. Expensas: $130. 000 mensuales. Una propiedad amplia y funcional, ideal para quienes buscan buena ubicación, ambientes cómodos y cercanía a instituciones educativas, comercios y transporte. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPPPSS129 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 300/m²диапазон USD 934–1 702/м² · для этой площади USD 100 833–183 824
-8 % к аналогамЗапрашивают USD 129 000; скорректированные аналоги дают USD 140 382.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -8,7 % возраст здания · -4,7 % санузлы · -1,2 % площадь · -0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение64 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Independencia — 490 м (6 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 7 — 2, 23, 60, 96, 98, 102, 168
89
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 211 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
20
ШколыВ радиусе 800 м: 21 · ближайшая — 110 м
100
Зелёные зоныPcia. de Chaco — 510 м · в радиусе 500 м: 0
42
МедицинаHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia — 970 м
95
  • SIndependenciaSubte · Línea E · 490 м
  • SIndependenciaSubte · Línea C · 620 м
  • EPROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTEROШкола · Nivel primario común · 110 м
  • EEI Nº 02 MANE BERNARDO DE 03Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 м
  • EJII Nº 04 EL JARDIN DEL MANZANO DE 03Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 м
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 970 м
  • PPcia. de ChacoЗелёная зона · Cantero Central · 500 м
  • PPcia. de ChubutЗелёная зона · Cantero Central · 540 м
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesУниверситет · 220 м
  • UInstituto Universitario Aeronáutico — Unidad de Educación a Distancia en el ExteriorУниверситет · Centro de Gestión en Buenos Aires · 360 м
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Полицейский участок · 690 м
  • CComisaria Vecinal 1-BПолицейский участок · 740 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.