Apartamento de 3 ambientes em Monserrat — foto 1 de 81 / 8 · 14 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Monserrat

Apartamento de 3 ambientes em Monserrat

Alsina y Bernardo de Irigoyen.

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
55 m²
Coberta
55 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
60 anos (1966)
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 100.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Broker responsable Marina Di Diego Marcovecchio, Mat Cucicba 844, Whatsapp Ver datos Departamento de tres ambientes con muy buen plano de distribución en edificio racionalista. Luminoso al contrafrente, muy silencioso. Living comedor, dos cómodos dormitorios con placards, baño completo con ventilación natural, cocina completa. Baulera individual. Apto profesional y vivienda. Para reciclar con alto potencial. Barrio Montserrat, Casco histórico. Cerca de todo. Bajas expensas $ 100. 000. - Agip $ 20. 000. - Aysa $ 30. 000. -Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Corredor inmobiliario: Marina Marcovecchio (cucicba 844). Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Cuenta con rampa de acceso (ley 5115)..

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla Urquiza75k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado.

Comparáveisconfiança D

Referência por comparáveis · 4 anúncios ativos a menos de 2,5 kmUSD 1.183/m²faixa USD 1.183–1.540/m² · para esta metragem USD 65.041–84.716
+15% vs. comparáveisPede USD 75.000; os comparáveis ajustados implicam USD 65.041.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -6,6 % idade · +5,9 % segurança do entorno · -5,4 % áreas verdes · -3,3 % distância do metrô · +1,6 % metragem · +0,5 % ambientes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno32 / 100 · Muito baixo

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporteparada de ônibus a 1,6 km
0
Segurança0 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
100
Escolas0 em 800 m · a mais próxima a 1,7 km
0
Áreas verdesPaseo de la Ribera Río (No oficial) (e/Luzuriaga y Villarino) a 1,6 km · 0 em 500 m
0
SaúdeTalleres Protegidos de Rehabilitacion Psiquiatrica a 3,3 km
23

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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