1 / 8 · 14 más en el avisoDpto Tres Ambientes a Reciclar en Venta en El Casco Histórico. Alsina y Bernardo de Irigoyen.
Alsina y Bernardo de Irigoyen.
Ficha
- Superficie total
- 55 m²
- Cubierta
- 55 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 100.000 / mes
Descripción
Broker responsable Marina Di Diego Marcovecchio, Mat Cucicba 844, Whatsapp Ver datos Departamento de tres ambientes con muy buen plano de distribución en edificio racionalista. Luminoso al contrafrente, muy silencioso. Living comedor, dos cómodos dormitorios con placards, baño completo con ventilación natural, cocina completa. Baulera individual. Apto profesional y vivienda. Para reciclar con alto potencial. Barrio Montserrat, Casco histórico. Cerca de todo. Bajas expensas $ 100. 000. - Agip $ 20. 000. - Aysa $ 30. 000. -Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Corredor inmobiliario: Marina Marcovecchio (cucicba 844). Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Cuenta con rampa de acceso (ley 5115)..
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -6,6 % antigüedad · +5,9 % seguridad del entorno · -5,4 % espacios verdes · -3,3 % distancia al subte · +1,6 % superficie · +0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Ambientes En VentaBarracas · 2,4 km · 60 m² · 3 amb · 1981USD 1.300/m²ajustado 1.183 · similitud 48
Departamento En Venta 3 Ambientes En Av. Montes De Oca. Barracas, Caba.Barracas · 2,5 km · 63 m² · 3 amb · 1976USD 1.571/m²ajustado 1.540 · similitud 46
Venta Departamento 2 Ambientes Con Patio En BarracasBarracas · 2,3 km · 54 m² · 2 amb · 1996USD 1.352/m²ajustado 1.139 · similitud 39
Departamento En Venta En Montserrat (caba)Barracas · 730 m · 49 m² · 1 amb · 2021USD 2.143/m²ajustado 1.620 · similitud 37
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno32 / 100 · Muy bajo
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.