Apartamento de 11 ambientes em Monserrat — foto 1 de 181 / 18
Apartamento · Venda · Monserrat

Apartamento de 11 ambientes em Monserrat

Avenida Rivadavia 1300

Imobiliária39 dias anunciado

Ficha

Metragem total
172 m²
Coberta
170 m²
Ambientes
11
Quartos
11
Banheiros
4
Idade
70 anos (1956)
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 244.126 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Sup total: 172.33 m2
Apta Crédito Hipotecario
Importante planta de 10 ambientes que forma parte de edificio de estilo ecléctico, con detalles de arcos de medio punto, balcones con barandillas de hierro y algunos detalles de art deco, como los que en su mayoría encontramos en éstos barrios de la ciudad. Ubicada a pocos Mts de Plaza Congreso; Confitería "El Molino" ; Cine Gaumont . A la vuelta de Plaza de Mayo y Palacio Barolo , muy cerca de Bares
Luminoso y ventilado.
3 balcones tipo francés.
Ingreso por puerta de madera de roble con herraje ornamentado a hall de recepción con pisos de mosaico.
8 dormitorios con pisos de pinotea.
2 baños completos en suite + 1 toilette.
Gran cocina a refaccionar.
Entrepiso con 1 dormitorio + 1 pequeño escritorio + toilette.
Originalmente funcionó como pensión.
Edificio con ascensor con puerta tipo tijera, representativo de las edificaciones de la época.
VENTA DIRECTA, el propietario no necesita comprar otra propiedad.
¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285.
Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEPSEEPEPPSE180k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.753/m²faixa USD 1.044–2.320/m² · para esta metragem USD 179.500–399.050
-41% vs. comparáveisPede USD 179.500; os comparáveis ajustados implicam USD 301.524.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,6 % idade · -12,7 % garagem · +10,1 % banheiros · -2,2 % metragem · +1,9 % ambientes · -1,8 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno66 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Saenz Peã‘A a 140 m (2 min a pé) · 11 linhas de ônibus em 300 m: 7, 8, 23, 24, 56, 60, 64, 86, 98, 102, 105
100
Segurança1.897 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
0
Escolas14 em 800 m · a mais próxima a 200 m
98
Áreas verdesPlaza Mariano Moreno a 270 m · 4 em 500 m
96
SaúdeHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 1,7 km
71
  • SSaenz Peã‘AMetrô · Línea A · 140 m
  • SLimaMetrô · Línea A · 320 m
  • EESCUELA PARROQUIAL LA PIEDADEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
  • EJIN A DE 01 (ES. PRIM. Nº 9 DE 1)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 400 m
  • EFAMILIA DE CABEZONEscola · Nivel primario común · 400 m
  • PPlaza Mariano MorenoÁrea verde · Plaza · 270 m
  • PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 420 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Abogacía - Departamento de Arte - Departamento de Economía - Departamento de Literatura - Departamento de Matemática y Física - Departamento de Relaciones Públicas - Departamento de Trabajo - RectoradoUniversidade · 130 m
  • UUniversidad Nacional de General San Martín — Escuela de Política y Gobierno - Instituto de Altos Estudios SocialesUniversidade · 240 m
  • CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 790 m
  • CComisaria Comunal 3Delegacia · 1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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