Appartamento di 11 locali a Monserrat — foto 1 di 181 / 18
Appartamento · In vendita · Monserrat

Appartamento di 11 locali a Monserrat

Avenida Rivadavia 1300

AgenziaOnline da 39 giorni

I dati

Superficie totale
172 m²
Coperta
170 m²
Locali
11
Camere
11
Bagni
4
Età
70 anni (1956)
Posti auto
0
Expensas
ARS 244.126 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Sup total: 172.33 m2
Apta Crédito Hipotecario
Importante planta de 10 ambientes que forma parte de edificio de estilo ecléctico, con detalles de arcos de medio punto, balcones con barandillas de hierro y algunos detalles de art deco, como los que en su mayoría encontramos en éstos barrios de la ciudad. Ubicada a pocos Mts de Plaza Congreso; Confitería "El Molino" ; Cine Gaumont . A la vuelta de Plaza de Mayo y Palacio Barolo , muy cerca de Bares
Luminoso y ventilado.
3 balcones tipo francés.
Ingreso por puerta de madera de roble con herraje ornamentado a hall de recepción con pisos de mosaico.
8 dormitorios con pisos de pinotea.
2 baños completos en suite + 1 toilette.
Gran cocina a refaccionar.
Entrepiso con 1 dormitorio + 1 pequeño escritorio + toilette.
Originalmente funcionó como pensión.
Edificio con ascensor con puerta tipo tijera, representativo de las edificaciones de la época.
VENTA DIRECTA, el propietario no necesita comprar otra propiedad.
¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285.
Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 19 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1753/m²intervallo USD 1044–2320/m² · per questa superficie USD 179.500–399.050
-41% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 179.500; i comparabili corretti indicano USD 301.524.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,6 % età · -12,7 % posto auto · +10,1 % bagni · -2,2 % superficie · +1,9 % locali · -1,8 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto66 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Saenz Peã‘A a 140 m (2 min a piedi) · 11 linee di autobus entro 300 m: 7, 8, 23, 24, 56, 60, 64, 86, 98, 102, 105
100
Sicurezza1897 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
0
Scuole14 entro 800 m · la più vicina a 200 m
98
VerdePlaza Mariano Moreno a 270 m · 4 entro 500 m
96
SanitàHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 1,7 km
71
  • SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 140 m
  • SLimaSubte · Línea A · 320 m
  • EESCUELA PARROQUIAL LA PIEDADScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
  • EJIN A DE 01 (ES. PRIM. Nº 9 DE 1)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 400 m
  • EFAMILIA DE CABEZONScuola · Nivel primario común · 400 m
  • PPlaza Mariano MorenoVerde · Plaza · 270 m
  • PPlaza del CongresoVerde · Plaza · 420 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Abogacía - Departamento de Arte - Departamento de Economía - Departamento de Literatura - Departamento de Matemática y Física - Departamento de Relaciones Públicas - Departamento de Trabajo - RectoradoUniversità · 130 m
  • UUniversidad Nacional de General San Martín — Escuela de Política y Gobierno - Instituto de Altos Estudios SocialesUniversità · 240 m
  • CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 790 m
  • CComisaria Comunal 3Commissariato · 1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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