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Apartamento de 1 ambientes em Monserrat — foto 1 de 61 / 6
Apartamento · Venda · Monserrat

Apartamento de 1 ambientes em Monserrat

Avenida De Mayo 1300

Imobiliária39 dias anunciado

Ficha

Metragem total
19 m²
Coberta
19 m²
Ambientes
1
Banheiros
1
Idade
60 anos (1966)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Monoambiente ubicado en el barrio de Monserrat, a pocas cuadras de Plaza Congreso.
La unidad se encuentra al contrafrente, lo que le brinda mayor tranquilidad. Dispone de un ambiente principal con cocina integrada y un baño completo.
El departamento es completamente eléctrico, ofreciendo una opción práctica y funcional.
Apto crédito.
Apto profesional.
Sup. Cubierta y Total: 19,97m2
Medidas de la propiedad: Living - Comedor 5 x 3 / Cocina 1,35 x 0,85 / Baño 2 x 1,5
LAROCCA PROPIEDADESCUCICBA 2905
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSSEPPSEPEEPE45k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.202/m²faixa USD 2.040–2.424/m² · para esta metragem USD 38.760–46.054
+8% vs. comparáveisPede USD 45.000; os comparáveis ajustados implicam USD 41.846.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -5,3 % idade · +3,5 % metragem · -1,1 % segurança do entorno · +0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno65 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Saenz Peã‘A a 150 m (2 min a pé) · 11 linhas de ônibus em 300 m: 7, 8, 23, 24, 56, 60, 64, 86, 98, 102, 105
100
Segurança1.648 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
0
Escolas16 em 800 m · a mais próxima a 290 m
94
Áreas verdesPlaza Mariano Moreno a 300 m · 5 em 500 m
94
SaúdeHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 1,7 km
72
  • SSaenz Peã‘AMetrô · Línea A · 150 m
  • SLimaMetrô · Línea A · 270 m
  • EESCUELA PARROQUIAL LA PIEDADEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATEscola · Nivel primario común · 430 m
  • EJIN A DE 01 (ES. PRIM. Nº 9 DE 1)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 450 m
  • PPlaza Mariano MorenoÁrea verde · Plaza · 300 m
  • PPcia. de la RiojaÁrea verde · Cantero Central · 360 m
  • UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias Económicas de la Administración y de los NegociosUniversidade · 240 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Abogacía - Departamento de Arte - Departamento de Economía - Departamento de Literatura - Departamento de Matemática y Física - Departamento de Relaciones Públicas - Departamento de Trabajo - RectoradoUniversidade · 240 m
  • CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 900 m
  • CComisaria Vecinal 1-BDelegacia · 1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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