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Appartement de 1 pièces à Monserrat — photo 1 sur 61 / 6
Appartement · À vendre · Monserrat

Appartement de 1 pièces à Monserrat

Avenida De Mayo 1300

AgenceEn ligne depuis 39 jours

Les données

Surface totale
19 m²
Couverte
19 m²
Pièces
1
Salles de bains
1
Âge
60 ans (1966)
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Monoambiente ubicado en el barrio de Monserrat, a pocas cuadras de Plaza Congreso.
La unidad se encuentra al contrafrente, lo que le brinda mayor tranquilidad. Dispone de un ambiente principal con cocina integrada y un baño completo.
El departamento es completamente eléctrico, ofreciendo una opción práctica y funcional.
Apto crédito.
Apto profesional.
Sup. Cubierta y Total: 19,97m2
Medidas de la propiedad: Living - Comedor 5 x 3 / Cocina 1,35 x 0,85 / Baño 2 x 1,5
LAROCCA PROPIEDADESCUCICBA 2905
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSSEPPSEPEEPE45 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 202/m²fourchette USD 2 040–2 424/m² · pour cette surface USD 38 760–46 054
+8 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 45 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 41 846.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -5,3 % âge · +3,5 % surface · -1,1 % sécurité du quartier · +0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement65 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Saenz Peã‘A à 150 m (2 min à pied) · 11 lignes de bus à moins de 300 m : 7, 8, 23, 24, 56, 60, 64, 86, 98, 102, 105
100
Sécurité1 648 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
0
Écoles16 à moins de 800 m · la plus proche à 290 m
94
Espaces vertsPlaza Mariano Moreno à 300 m · 5 à moins de 500 m
94
SantéHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia à 1,7 km
72
  • SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 150 m
  • SLimaSubte · Línea A · 270 m
  • EESCUELA PARROQUIAL LA PIEDADÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATÉcole · Nivel primario común · 430 m
  • EJIN A DE 01 (ES. PRIM. Nº 9 DE 1)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 450 m
  • PPlaza Mariano MorenoEspace vert · Plaza · 300 m
  • PPcia. de la RiojaEspace vert · Cantero Central · 360 m
  • UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias Económicas de la Administración y de los NegociosUniversité · 240 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Abogacía - Departamento de Arte - Departamento de Economía - Departamento de Literatura - Departamento de Matemática y Física - Departamento de Relaciones Públicas - Departamento de Trabajo - RectoradoUniversité · 240 m
  • CComisaria Vecinal 1-ACommissariat · 900 m
  • CComisaria Vecinal 1-BCommissariat · 1 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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