1 / 22Apartamento de 1 ambientes em Monserrat
Adolfo Alsina 1200
Ficha
- Metragem total
- 27 m²
- Coberta
- 27 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 1 anos (2025)
- Orientação
- Este
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 147.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Monoambiente 28,55 m2 Piso 7 Contrafrente (luminoso y tranquilo)
Departamento tipo estudio/monoambiente con metraje eficiente y terminaciones de primera. Contrafrente: menos ruido, ideal para home office, consultorio o renta corporativa.
Cocina eléctrica integrada con mobiliario completo y anafe eléctrico.
Baño completo con mesada tipo mármol
Aberturas con DVH (aislamiento térmico/acústico)
Placard con interiores y puertas espejadas
Pre-Instalacion Aire acondicionado frío/calor
Apto profesional.
Edificio y amenities
Edificio nuevo en funcionamiento, con laundry, seguridad 24 hs, 2 ascensores. Amenities en desarrollo según cronograma: gym, cowork/SUM, piscina, solárium, parrillas y bicicletero.
Conectividad
Acceso rápido a subtes (Subte Línea A y Subte Línea C), Metrobus y múltiples líneas de colectivo. Próximo a UADE y puntos clave del microcentro.
Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone CUCICBA 8456 / CMCPSI 7213.
La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABLl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +1,9 % metragem · -0,9 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em MonserratMonserrat · mesmo endereço · 27 m² · 1 amb. · 2025USD 1.926/m²ajustado 1.926 · similaridade 97
Apartamento de 1 ambientes em MonserratMonserrat · 70 m · 25 m² · 1 amb. · 2026USD 2.800/m²ajustado 2.736 · similaridade 90
Apartamento de 1 ambientes em MonserratMonserrat · 270 m · 28 m² · 1 amb. · 2016 · garagemUSD 3.179/m²ajustado 2.948 · similaridade 83
Apartamento de 1 ambientes em MonserratMonserrat · 310 m · 30 m² · 1 amb.USD 1.983/m²ajustado 2.072 · similaridade 77
Apartamento de 1 ambientes em MonserratMonserrat · 440 m · 26 m² · 1 amb.USD 2.115/m²ajustado 2.021 · similaridade 77
Apartamento de 1 ambientes em MonserratMonserrat · 210 m · 28 m² · 1 amb. · 1981USD 2.321/m²ajustado 2.945 · similaridade 76
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno70 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SLimaMetrô · Línea A · 230 m
- SMorenoMetrô · Línea C · 320 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATEscola · Nivel primario común · 320 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
- EGRAL MARIANO NECOCHEAEscola · Nivel primario común · 520 m
- PPcia. de la RiojaÁrea verde · Cantero Central · 200 m
- PPcia. de la PampaÁrea verde · Cantero Central · 210 m
- UUniversidad de Morón — IAETES (Instituto Argentino de Estudios Técnicos Económicos y Sociales)Universidade · 280 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias Económicas de la Administración y de los NegociosUniversidade · 310 m
- CComisaria Vecinal 1-BDelegacia · 810 m
- CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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