Apartamento de 3 ambientes em Monte Castro — foto 1 de 81 / 8 · 13 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Monte Castro

Apartamento de 3 ambientes em Monte Castro

Sanabria 2289. Entre Arregui y Lascano

Imobiliária10 dias anunciado

Ficha

Metragem total
76 m²
Coberta
68 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta Departamento 3 Ambientes con Balcón - Monte Castro. Edificio desarrollado en 8 pisos. Unidad en 4º piso. Semipiso ubicado al frente con balcón aterrazado orientado al oeste. Al ingresar encontramos un espacio recibidor y hall distribuidor. Amplio living comedor con acceso al balcón. Cocina integrada al living, amoblada con alacena, bajo mesada y una isla. Baño completo. Dos habitaciones con placard empotrado e interiores realizados. ¡Contactanos para armar tu plan de pagos! Posibilidad de financiar a 15 meses. Lo terminas de pagar incluso después de la entrega de llaves. Anticipo del 70% y 30% financiado a 15 meses. Entrega diciembre 2026. Características técnicas del edificio y las unidades: - Estructura independiente de hormigón armado. - Muros exteriores e interiores de mampostería (ladrillo hueco cerámico). - Carpinterías exteriores de aluminio. - Instalaciones completas: eléctrica, sanitaria, gas, telefonía y agua caliente central por sistema de gas. - Cañería preparada para tv por cable e Internet. - Preinstalación para equipos de aire acondicionado split frío/calor (no incluye equipos). - Revestimientos de porcelanato o cerámica de primera marca y calidad. - Baños con pisos y revestimientos cerámicos de primera línea. - Artefactos de cocina marca Domec, Longvie, Orbis o similar. - Griferías fv modelo Arizona o similar calidad. - Piletas de acero inoxidable Mi Pileta o similar. - Artefactos sanitarios Ferrum Bari, Capea o Roca, vanitory en melamina con bacha Ferrum o similar. - Muebles de cocina bajo mesada y alacena en melamina. - Mesadas de granito Gris Mara o similar. - Placares con frentes corredizos e interiores completos. Transportes Cercanos. Colectivos: 47, 53, 85, 106, 109, 114, 124, 135. Corredor Inmobiliario responsable: Lucas Hernán Virnik - cucicba 9433xintel(gma-gma-245)

Histórico de preço

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Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEHEEEEPPP174k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.115/m²faixa USD 1.561–2.373/m² · para esta metragem USD 118.609–180.334
+8% vs. comparáveisPede USD 174.000; os comparáveis ajustados implicam USD 160.719.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -0,9 % segurança do entorno · +0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno79 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte8 linhas de ônibus em 300 m: 53, 85, 91, 106, 114, 124, 135, 150
78
Segurança312 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
79
Escolas15 em 800 m · a mais próxima a 60 m
100
Áreas verdesPlaza Monte Castro a 590 m · 0 em 500 m
37
SaúdeHospital Especializado de Rehabilitacion M. Rocca a 270 m
100
  • EEI Nº 05 DE 18Escola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
  • EJIN A LA CALESITA DE DON JOSE DE 18 (ESC. PRIM. Nº 17 DE 18)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
  • ETTE GRAL LUIS MARIA CAMPOSEscola · Nivel primario común · 280 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaHospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 270 m
  • HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
  • PPlaza Monte CastroÁrea verde · Plaza · 590 m
  • PPlaza Mons. Fermín LafitteÁrea verde · Plaza · 610 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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