1 / 8 · 3 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Núñez
Guayra al 1900
Ficha
- Metragem total
- 131 m²
- Coberta
- 125 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 3
- Lavabos
- 1
- Orientação
- Sul
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Unidad en dúplex con jardín propio, desarrollada en Planta Baja y primer piso. Cuenta con 2 dormitorios en suite, amplios ambientes y cochera propia, con una superficie de 125 m² cubiertos + 6 m² semicubiertos + Jardín privado y propio. Se entrega con los equipos de A/C instalados en todos sus ambientes. Tiene la posibilidad de cambiar y optimizar su equipamiento. Todo es conversable. La cochera esta incluída en el precio de publicación. Forma de Pago: 35% + 20 cuotas (+cac) Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula cmcpsi N° 6886Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. De Bs. As. Matrícula cucicba N° 8264Av. Juramento 1775 - Belgrano - caba
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · -0,7 % segurança do entorno · -0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em NúñezNúñez · 200 m · 110 m² · 3 amb. · garagemUSD 4.364/m²ajustado 4.428 · similaridade 73
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Apartamento de 4 ambientes em NúñezNúñez · 340 m · 129 m² · 4 amb.USD 3.662/m²ajustado 4.296 · similaridade 69
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 430 m · 138 m² · 4 amb. · 1991 · garagemUSD 1.229/m²ajustado 1.241 · similaridade 68
Apartamento de 2 ambientes em NúñezNúñez · 190 m · 127 m² · 2 amb. · garagemUSD 3.228/m²ajustado 3.526 · similaridade 68
Apartamento de 4 ambientes em NúñezNúñez · 190 m · 146 m² · 4 amb. · garagemUSD 4.247/m²ajustado 4.507 · similaridade 68
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno77 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 610 m
- EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 09 DE 10)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- EEVARISTO JULIO BADIAEscola · Nivel primario común · 90 m
- EESCUELA DEL JACARANDAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- PJardínÁrea verde · Jardín · 100 m
- PPlaza AlbertiÁrea verde · Plaza · 550 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 580 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidade · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 310 m
- CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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