1 / 8 · 3 más en el avisoDepartamento en Venta de 3 Ambientes, en Planta Baja con Jardín y Cochera. Núñez.
Guayra al 1900
Ficha
- Superficie total
- 131 m²
- Cubierta
- 125 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Toilettes
- 1
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 1
Descripción
Unidad en dúplex con jardín propio, desarrollada en Planta Baja y primer piso. Cuenta con 2 dormitorios en suite, amplios ambientes y cochera propia, con una superficie de 125 m² cubiertos + 6 m² semicubiertos + Jardín privado y propio. Se entrega con los equipos de A/C instalados en todos sus ambientes. Tiene la posibilidad de cambiar y optimizar su equipamiento. Todo es conversable. La cochera esta incluída en el precio de publicación. Forma de Pago: 35% + 20 cuotas (+cac) Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula cmcpsi N° 6886Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. De Bs. As. Matrícula cucicba N° 8264Av. Juramento 1775 - Belgrano - caba
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -0,7 % seguridad del entorno · -0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Ambientes con Balcon Terraza en Pozo con Detalles Premium en NuñezNúñez · 200 m · 110 m² · 3 amb · cocheraUSD 4.364/m²ajustado 4.428 · similitud 73
Venta Departamento 4 Ambientes en NúñezNúñez · 260 m · 138 m² · 4 amb · cocheraUSD 2.862/m²ajustado 3.007 · similitud 69
Cuatro Ambientes con Balcón Aterrazado y Parrilla en NúñezNúñez · 340 m · 129 m² · 4 ambUSD 3.662/m²ajustado 4.296 · similitud 69
Oportunidad! Valor M2 U$s 1372 Venta Departamento 4 Ambientes EbalvaneraBalvanera · 430 m · 138 m² · 4 amb · 1991 · cocheraUSD 1.229/m²ajustado 1.241 · similitud 68
Departamento 2 Ambientes Premium con Terraza Propia en Construcción en NuñezNúñez · 190 m · 127 m² · 2 amb · cocheraUSD 3.228/m²ajustado 3.526 · similitud 68
Departamento 4 Ambientes en Construcción con Detalles Premium en NuñezNúñez · 190 m · 146 m² · 4 amb · cocheraUSD 4.247/m²ajustado 4.507 · similitud 68
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 610 m
- EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 09 DE 10)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- EEVARISTO JULIO BADIAEscuela · Nivel primario común · 90 m
- EESCUELA DEL JACARANDAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 100 m
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 550 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 580 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 310 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.