Apartamento de 5 ambientes em Núñez — foto 1 de 81 / 8 · 23 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Núñez

Apartamento de 5 ambientes em Núñez

Av.del Libertador 7800

Imobiliária2 dias anunciado

Ficha

Metragem total
266 m²
Coberta
266 m²
Ambientes
5
Quartos
4
Banheiros
3
Lavabos
1
Idade
25 anos (2001)
Orientação
Leste
Vagas de garagem
2
Expensas
ARS 1.800.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Contacto D. B 1 Ver datos venta piso alto av. Libertador torre brunetta vista al rio sin edificios enfrente - 5 amb. Muy luminoso - cochera doble - amenities - seg 24 hingreso por palier privado con puerta blindadaGran living apaisado rodeado de ventanales con dvh los cuales aórtan muchisima luminosidadAmplio y cómodo balcón sobre Av. Del Libertador con vista abierta al rioLa planta ofrece una excelente distribución: Toilette de recepciónCocina de generosas dimensiones, con comedor diario y salida a una 2da terraza descubierta con toldo y ducha exteriorLavadero independienteMaster suite con vestidor y placard adicional, baño completo y balcón con vista hacia el jardín de la torre2 dormitorios que comparten un baño completo. Dependencia con su propio baño, ubicada en el sector íntimo de la propiedad, que puede funcionar perfectamente como cuarto dormitorio, escritorio o espacio multifunción. Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. Calefacción por losa radiante individual. Agua caliente individual. Cocina a gas. Incluye cochera doble fija y cubierta ubicada en el primer subsuelo, con acceso por rampa. Superficies• Cubierta: 237, 19 m²• Balcones: 18, 81 m²• Descubierta: 10, 05 m²Total: 266, 05 m²• Seguridad 24 horas• Pileta• sum• Laundry• Encargado con vivienda• Grupo electrógenoUna propiedad ideal para quienes buscan metros, vistas abiertas al río y la comodidad de vivir en un piso exclusivo con excelente distribución y servicioscontacto D. B 1 Ver datos Las superficies y medidas son aproximadas, las definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula cucicba Nº4250

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 28 de outubro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEEPP920k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 6.244/m²faixa USD 5.449–7.287/m² · para esta metragem USD 1.449.358–1.938.278
-45% vs. comparáveisPede USD 920.000; os comparáveis ajustados implicam USD 1.661.018.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · +2,3 % idade · +1,8 % áreas verdes · -1,7 % metragem · +1,2 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno67 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Congreso De Tucuman a 1,4 km (18 min a pé) · 4 linhas de ônibus em 300 m: 15, 28, 29, 130
65
Segurança362 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
76
Escolas6 em 800 m · a mais próxima a 400 m
62
Áreas verdesLucio Demare a 340 m · 1 em 500 m
65
SaúdeInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 2,3 km
54
  • EINSTITUTO DR. JOSE INGENIEROSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 m
  • EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 10)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 420 m
  • EJOAQUIN MARIA CULLENEscola · Nivel primario común · 420 m
  • PLucio DemareÁrea verde · Cantero Central · 340 m
  • PJardínÁrea verde · Jardín · 690 m
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidade · 260 m
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversidade · 470 m
  • CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 950 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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