Appartamento di 5 locali a Núñez — foto 1 di 81 / 8 · altre 23 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Núñez

Appartamento di 5 locali a Núñez

Av.del Libertador 7800

AgenziaPubblicato ieri

I dati

Superficie totale
266 m²
Coperta
266 m²
Locali
5
Camere
4
Bagni
3
Bagni di servizio
1
Età
25 anni (2001)
Esposizione
Est
Posti auto
2
Expensas
ARS 1.800.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Contacto D. B 1 Ver datos venta piso alto av. Libertador torre brunetta vista al rio sin edificios enfrente - 5 amb. Muy luminoso - cochera doble - amenities - seg 24 hingreso por palier privado con puerta blindadaGran living apaisado rodeado de ventanales con dvh los cuales aórtan muchisima luminosidadAmplio y cómodo balcón sobre Av. Del Libertador con vista abierta al rioLa planta ofrece una excelente distribución: Toilette de recepciónCocina de generosas dimensiones, con comedor diario y salida a una 2da terraza descubierta con toldo y ducha exteriorLavadero independienteMaster suite con vestidor y placard adicional, baño completo y balcón con vista hacia el jardín de la torre2 dormitorios que comparten un baño completo. Dependencia con su propio baño, ubicada en el sector íntimo de la propiedad, que puede funcionar perfectamente como cuarto dormitorio, escritorio o espacio multifunción. Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. Calefacción por losa radiante individual. Agua caliente individual. Cocina a gas. Incluye cochera doble fija y cubierta ubicada en el primer subsuelo, con acceso por rampa. Superficies• Cubierta: 237, 19 m²• Balcones: 18, 81 m²• Descubierta: 10, 05 m²Total: 266, 05 m²• Seguridad 24 horas• Pileta• sum• Laundry• Encargado con vivienda• Grupo electrógenoUna propiedad ideal para quienes buscan metros, vistas abiertas al río y la comodidad de vivir en un piso exclusivo con excelente distribución y servicioscontacto D. B 1 Ver datos Las superficies y medidas son aproximadas, las definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula cucicba Nº4250

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 28 ottobre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEEPP920k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 6244/m²intervallo USD 5449–7287/m² · per questa superficie USD 1.449.358–1.938.278
-45% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 920.000; i comparabili corretti indicano USD 1.661.018.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · +2,3 % età · +1,8 % verde · -1,7 % superficie · +1,2 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto67 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Congreso De Tucuman a 1,4 km (18 min a piedi) · 4 linee di autobus entro 300 m: 15, 28, 29, 130
65
Sicurezza362 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
76
Scuole6 entro 800 m · la più vicina a 400 m
62
VerdeLucio Demare a 340 m · 1 entro 500 m
65
SanitàInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 2,3 km
54
  • EINSTITUTO DR. JOSE INGENIEROSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 m
  • EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 10)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 420 m
  • EJOAQUIN MARIA CULLENScuola · Nivel primario común · 420 m
  • PLucio DemareVerde · Cantero Central · 340 m
  • PJardínVerde · Jardín · 690 m
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversità · 260 m
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversità · 470 m
  • CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 950 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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