1 / 8 · 3 mais no anúncioTerreno em Núñez
Amenabar al 3900
Ficha
- Metragem total
- 337 m²
- Idade
- 40 anos (1986)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Excelente Lote en Venta Superficie Total 337. 57m2. Frente 8. 66m, Contrafrente 8. 66m, Lateral derecho 38. 96m, Lateral Izquierdo 39m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1402. 00m2Superficie Vendible: 1155. 00m2 (1006. 00m2 Cubiertos + 149. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 1aph: sin datoslfi: 21. 52mlib: 28. 69mplusvalia: Ver datos Uva'scodigo anterior: Zonificación: R2b ifot: 1. 6Sup Vendible: 540. 11m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -7 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Terreno em SaavedraSaavedra · mesmo endereço · 337 m² · 1986USD 2.404/m²ajustado 2.404 · similaridade 91
Terreno em BelgranoBelgrano · mesmo endereço · 337 m² · 1986USD 2.404/m²ajustado 2.404 · similaridade 91
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Terreno em SaavedraSaavedra · 30 m · 225 m²USD 2.378/m²ajustado 2.223 · similaridade 63
Terreno em NúñezNúñez · 220 m · 225 m²USD 5.333/m²ajustado 4.934 · similaridade 58
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno82 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EJIN E DE 10 (ESC. PRIM. N°13 DE 10)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- ERICARDO MONNER SANSEscola · Nivel primario común · 300 m
- EINST. SAN FCO.DE ASISEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- PDarwin PassapontiÁrea verde · Cantero Central · 240 m
- PPlaza BalcarceÁrea verde · Plaza · 330 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidade · 1 km
- CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 930 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
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