1 / 8 · Ещё в объявлении: 3Участок, Núñez
Amenabar al 3900
Характеристики
- Общая площадь
- 337 м²
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente Lote en Venta Superficie Total 337. 57m2. Frente 8. 66m, Contrafrente 8. 66m, Lateral derecho 38. 96m, Lateral Izquierdo 39m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1402. 00m2Superficie Vendible: 1155. 00m2 (1006. 00m2 Cubiertos + 149. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 1aph: sin datoslfi: 21. 52mlib: 28. 69mplusvalia: Ver datos Uva'scodigo anterior: Zonificación: R2b ifot: 1. 6Sup Vendible: 540. 11m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -7 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Участок, SaavedraSaavedra · тот же адрес · 337 м² · 1986USD 2 404/m²с поправкой 2 404 · сходство 91
Участок, BelgranoBelgrano · тот же адрес · 337 м² · 1986USD 2 404/m²с поправкой 2 404 · сходство 91
Участок, SaavedraSaavedra · 280 м · 387 м²USD 5 168/m²с поправкой 5 358 · сходство 70
Участок, NúñezNúñez · 30 м · 225 м²USD 2 378/m²с поправкой 2 218 · сходство 63
Участок, SaavedraSaavedra · 30 м · 225 м²USD 2 378/m²с поправкой 2 223 · сходство 63
Участок, NúñezNúñez · 220 м · 225 м²USD 5 333/m²с поправкой 4 934 · сходство 58
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение82 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EJIN E DE 10 (ESC. PRIM. N°13 DE 10)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 м
- ERICARDO MONNER SANSШкола · Nivel primario común · 300 м
- EINST. SAN FCO.DE ASISШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 м
- PDarwin PassapontiЗелёная зона · Cantero Central · 240 м
- PPlaza BalcarceЗелёная зона · Plaza · 330 м
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalУниверситет · 1 км
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 930 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.