1 / 8 · 42 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Núñez
Av. Del Libertador al 7400
Ficha
- Metragem total
- 200 m²
- Coberta
- 200 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 4
- Lavabos
- 1
- Orientação
- Nordeste
- Vagas de garagem
- 2
- Expensas
- ARS 1.320.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Quantum Bellini – Exclusivo 4 ambientes con vistas abiertas al ríoUbicado en una de las torres residenciales más modernas y prestigiosas de la Ciudad de Buenos Aires, este exclusivo departamento en Quantum Bellini ofrece una experiencia de vida única, combinando diseño contemporáneo, vistas abiertas al río y servicios de nivel internacional. Al ingresar, el departamento se abre a un amplio living comedor con grandes ventanales, salida a un balcon y vistas panorámicas al río y a la ciudad, generando un espacio lleno de luz natural y una sensación de amplitud excepcional. La cocina es independiente y funcional, acompañada por un toilette de recepción, ideal para el área social. El sector privado se compone de una máster suite con vista al rio y salida al balcon y dos suites adicionales, brindando privacidad y comodidad para cada integrante del hogar. La unidad también cuenta con dependencia de servicio con baño y lavadero independiente. El proyecto Quantum Bellini redefine el concepto de amenities en la ciudad, ofreciendo servicios y espacios pensados para disfrutar todos los días: Seguridad 24 horasAccesos por Av. Del Libertador y ArribeñosGimnasio de última generaciónSalas de pilates, yoga y spinningPileta descubierta para adultos y piscina para niñosSpa con pileta climatizadaSauna húmedo y secoJacuzzi, sala de masajes y sector de relaxRestaurante propioCoworkingSala de juegosKid ClubPeluqueríaSalón de fiestasDos cocinas gourmetSector de parrillasUn proyecto de arquitectura contemporánea, servicios premium y ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan calidad de vida, confort y exclusividad en el corazón de Núñez. (*) Las superficies y medidas son aproximadas y se definiran segun surgan en los planos definitivos. O1ne brokers | Negocios InmobiliariosMatriculas: 4118 y 7225 cucicba. O1ne brokers Sociedad Ley 19. 550 Capítulo I Sección ivseguinos en Facebook o Instagram: onebrokersweb: onebrokers. com. ar
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · +1,3 % áreas verdes · +0,9 % metragem · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em NúñezNúñez · mesmo endereço · 200 m² · 4 amb. · garagemUSD 7.250/m²ajustado 7.250 · similaridade 97
Apartamento de 4 ambientes em NúñezNúñez · 130 m · 196 m² · 4 amb. · garagemUSD 6.122/m²ajustado 6.170 · similaridade 89
Apartamento de 4 ambientes em NúñezNúñez · 130 m · 210 m² · 4 amb. · garagemUSD 6.143/m²ajustado 6.269 · similaridade 87
Apartamento de 4 ambientes em NúñezNúñez · 130 m · 194 m² · 4 amb. · garagemUSD 7.113/m²ajustado 7.528 · similaridade 85
Apartamento de 4 ambientes em NúñezNúñez · 130 m · 225 m² · 4 amb. · garagemUSD 7.956/m²ajustado 8.246 · similaridade 85
Apartamento de 4 ambientes em NúñezNúñez · 130 m · 224 m² · 4 amb.USD 5.545/m²ajustado 6.554 · similaridade 83
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno73 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EINSTITUTO DR. JOSE INGENIEROSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 10)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EJOAQUIN MARIA CULLENEscola · Nivel primario común · 190 m
- PLucio DemareÁrea verde · Cantero Central · 470 m
- PJardínÁrea verde · Jardín · 630 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidade · 560 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversidade · 660 m
- CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 800 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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