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PH · Venda · Palermo

PH de 3 ambientes em Palermo

Convencion Al 1900

Imobiliária11 dias anunciado

Ficha

Metragem total
154 m²
Coberta
77 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
59 anos (1967)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Ph en Palermo con Entrada independiente. Son solo dos unidades en el lote. Una en planta baja y esta unidad a la que se accede de manera independiente. Al acceder subimos a un primer piso por escalera, que nos da ingreso al living comedor de comodas dimensiones, el mismo tiene salida al balcon corrido. La cocina tiene muebles bajomesada y alacena. Cocina a gas a natural. Un pasillo distribuidor nos acerca a la parte privada, por un lado el dormitorio principal es amplio, tiene un gran ventanal que le aporta mucha luminosidad y da salida al balcon hacia el frente, y un gran placard empotrado con mucho espacio de guardado. Por otro lado el dormitorio secundario, tiene una ventana que da al contrafrente con mucha luz y placard empotrado. El baño tiene bañera, un placard con espacio de guardado y ventilacion. Por otra puerta se accede a la cocina, que tiene ventilacion, muebles bajo mesada y alacena, y tambien otro mueble con espacio de guardado y heladera. Una parta nos comunica con el exterior donde encontramos un espacio semicubierto para el lavarropas, y una escalera que nos lleva a la terraza de toda la superficie del departamento. Es un ph con mucho potencial para ser modernizado. Todos los ambientes tienen aire acondicionado. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo, sobre la calle Convención, este entorno combina lo mejor de la vida urbana con un estilo relajado y moderno. A pocos pasos se encuentran cafés de autor, restaurantes, espacios de diseño y una vibrante oferta cultural, junto con excelentes conexiones al resto de Buenos Aires. Una ubicación ideal para quienes buscan comodidad, movimiento y calidad de vida en uno de los barrios más dinámicos de la ciudad. Matricula 9776 cucicba Los valores de las expensas pueden sufrir modificaciones. ley 5859 - art. 5“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPPEEEPPS240k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.804/m²faixa USD 1.591–2.058/m² · para esta metragem USD 245.000–317.008
-14% vs. comparáveisPede USD 239.900; os comparáveis ajustados implicam USD 277.890.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -8,3 % idade · -4,7 % banheiros · +3,6 % áreas verdes · -3,1 % metragem · +2,1 % segurança do entorno · +0,9 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno72 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Ministro Carranza - Miguel Abuelo a 800 m (10 min a pé) · 2 linhas de ônibus em 300 m: 39, 168
70
Segurança574 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
63
Escolas18 em 800 m · a mais próxima a 310 m
93
Áreas verdesPlaza Clemente a 330 m · 3 em 500 m
92
SaúdeHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 2,9 km
35
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloMetrô · Línea D · 800 m
  • EINSTITUTO LEON XIIIEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
  • ECOLEGIO SECUNDARIO SANTO TOMAS DE AQUINOEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 320 m
  • EJIN B JARDIN DE LOS PUENTES DE 09 (ESC.PRIM.Nº9 DE 9)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 390 m
  • PPlaza ClementeÁrea verde · Plaza · 330 m
  • PPolideportivo ColegialesÁrea verde · Parque · 370 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidade · 370 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidade · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 810 m
  • CComisaria Vecinal 14-BDelegacia · 830 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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