1 / 8 · Ещё в объявлении: 22PH, 3 комн., Palermo
Convencion Al 1900
Характеристики
- Общая площадь
- 154 м²
- Крытая
- 77 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 59 (1967)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ph en Palermo con Entrada independiente. Son solo dos unidades en el lote. Una en planta baja y esta unidad a la que se accede de manera independiente. Al acceder subimos a un primer piso por escalera, que nos da ingreso al living comedor de comodas dimensiones, el mismo tiene salida al balcon corrido. La cocina tiene muebles bajomesada y alacena. Cocina a gas a natural. Un pasillo distribuidor nos acerca a la parte privada, por un lado el dormitorio principal es amplio, tiene un gran ventanal que le aporta mucha luminosidad y da salida al balcon hacia el frente, y un gran placard empotrado con mucho espacio de guardado. Por otro lado el dormitorio secundario, tiene una ventana que da al contrafrente con mucha luz y placard empotrado. El baño tiene bañera, un placard con espacio de guardado y ventilacion. Por otra puerta se accede a la cocina, que tiene ventilacion, muebles bajo mesada y alacena, y tambien otro mueble con espacio de guardado y heladera. Una parta nos comunica con el exterior donde encontramos un espacio semicubierto para el lavarropas, y una escalera que nos lleva a la terraza de toda la superficie del departamento. Es un ph con mucho potencial para ser modernizado. Todos los ambientes tienen aire acondicionado. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo, sobre la calle Convención, este entorno combina lo mejor de la vida urbana con un estilo relajado y moderno. A pocos pasos se encuentran cafés de autor, restaurantes, espacios de diseño y una vibrante oferta cultural, junto con excelentes conexiones al resto de Buenos Aires. Una ubicación ideal para quienes buscan comodidad, movimiento y calidad de vida en uno de los barrios más dinámicos de la ciudad. Matricula 9776 cucicba Los valores de las expensas pueden sufrir modificaciones. ley 5859 - art. 5“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -8,3 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +3,6 % зелёные зоны · -3,1 % площадь · +2,1 % безопасность окружения · +0,9 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 3 комн., PalermoPalermo · тот же адрес · 154 м² · 3 комн. · 1967USD 1 591/m²с поправкой 1 591 · сходство 97
PH, 3 комн., PalermoPalermo · 380 м · 130 м² · 3 комн. · 1971USD 1 762/m²с поправкой 1 804 · сходство 68
PH, 4 комн., PalermoPalermo · 340 м · 165 м² · 4 комн. · 1986USD 2 176/m²с поправкой 2 058 · сходство 63
PH, 4 комн., PalermoPalermo · 290 м · 117 м² · 4 комн. · 1966USD 2 222/m²с поправкой 2 237 · сходство 62
PH, 5 комн., PalermoPalermo · 420 м · 146 м² · 5 комн. · 1965USD 1 774/m²с поправкой 1 715 · сходство 58
PH, 3 комн., PalermoPalermo · 330 м · 129 м² · 3 комн. · 2022USD 2 481/m²с поправкой 1 849 · сходство 58
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение72 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 800 м
- EINSTITUTO LEON XIIIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 м
- ECOLEGIO SECUNDARIO SANTO TOMAS DE AQUINOШкола · Nivel primario común · Nivel secundario común · 320 м
- EJIN B JARDIN DE LOS PUENTES DE 09 (ESC.PRIM.Nº9 DE 9)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 390 м
- PPlaza ClementeЗелёная зона · Plaza · 330 м
- PPolideportivo ColegialesЗелёная зона · Parque · 370 м
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasУниверситет · 370 м
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaУниверситет · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 810 м
- CComisaria Vecinal 14-BПолицейский участок · 830 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.