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Garagem em Palermo — foto 1 de 81 / 8 · 2 mais no anúncio
Garagem · Venda · Palermo

Garagem em Palermo

Las Heras 2900

ImobiliáriaBaixou 15% no Zonaprop12 dias anunciado

Ficha

Metragem total
20 m²
Idade
45 anos (1981)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Plana Baja de Acceso independiente desde la calle con 7 cocheras individuales o hasta 13 cocheras moviles en Venta. Oportunidad Unica. La superficie es aproximada e ilustrativa.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de outubro de 2026. O Zonaprop indica uma queda de 15% anterior ao nosso acompanhamento. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEHPEEHEPEPPS160k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 5 anúncios ativos a menos de 1 kmUSD 2.221/m²faixa USD 2.008–2.248/m² · para esta metragem USD 40.158–44.966
Preço atípico+260% em relação aos comparáveis: confira a metragem e o estado antes de ler isso como oportunidade.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -8,7 % metragem · +2,3 % segurança do entorno · -2,2 % idade · -1,4 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

  • Garagem em PalermoPalermo · 200 m · 12 m² · 1986
    USD 2.500/m²ajustado 2.248 · similaridade 55
  • Garagem em RecoletaRecoleta · 680 m · 25 m² · 1966 · garagem
    USD 1.480/m²ajustado 1.444 · similaridade 50
  • Garagem em RecoletaRecoleta · 510 m · 13 m²
    USD 2.154/m²ajustado 2.008 · similaridade 45
  • Garagem em PalermoPalermo · 330 m · 12 m² · 2019
    USD 2.750/m²ajustado 2.221 · similaridade 38
  • Garagem em RecoletaRecoleta · 350 m · 10 m² · garagem
    USD 3.000/m²ajustado 2.313 · similaridade 36

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno82 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Las Heras a 690 m (9 min a pé) · 15 linhas de ônibus em 300 m: 10, 37, 41, 59, 60, 67, 92, 93, 95, 102, 108, 110
85
Segurança691 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
54
Escolas20 em 800 m · a mais próxima a 50 m
100
Áreas verdesPlaza Rufino de Elizalde a 220 m · 4 em 500 m
99
SaúdeHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional) a 100 m
100
  • SLas HerasMetrô · Línea H · 690 m
  • SBulnesMetrô · Línea D · 950 m
  • EESCUELA INFANTIL "EL PRINCIPITO"Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 50 m
  • EDR. RAFAEL HERRERA VEGASEscola · Nivel primario común · 230 m
  • EJIN C DE 01 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 1)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 100 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 250 m
  • PPlaza Rufino de ElizaldeÁrea verde · Plaza · 220 m
  • PPlaza República de ChileÁrea verde · Plaza · 330 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 820 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversidade · Sede Las Heras · 830 m
  • CComisaria Comunal 14Delegacia · 1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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