Apartamento de 4 ambientes em Palermo — foto 1 de 81 / 8 · 11 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Palermo (Palermo Chico)

Apartamento de 4 ambientes em Palermo

Cerviño al 3900

Imobiliária42 dias anunciado

Ficha

Metragem total
142 m²
Coberta
134 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
2
Lavabos
1
Orientação
Nordeste
Vagas de garagem
0
Expensas
Sob consulta

O que o anúncio diz

A confirmar com quem anunciou
  • Superficie total (142 m2) mayor a la cubierta (134 m2) sin detalle de semicubierta/descubierta
  • No hay descripción que respalde los datos del portal

Lido automaticamente do texto do anúncio (confiança 40%). As características vêm do anúncio original; não as verificamos no local.

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Exclusivo emprendimiento, ubicado en el corazón de Palermo Chico, a pasos de la Av. Del Libertador, Ecoparque, Jardín Japonés, el Rosedal de Palermo y rodeado de comercios, restaurantes y espacios verdes. De fácil acceso y cercano a los principales medios de transporte. Hermoso departamento de 4 ambientes ubicado al contrafrente con parrilla propia. Se ingresa por el hall de entrada, amplio living comedor con salida al balcón con parrilla y toilette de recepción. Cocina independiente de buenas dimensiones con comedor diario, anafe y horno eléctrico, con muebles bajo mesada y alacenas de melamina, mesada de cocina de cuarzo y pre instalación para extractor o campana. Bacha de acero inoxidable marca Jonhson y grifería monocomando de primera calidad con terminación cromada con pico móvil. Lavandero/Dependencia independiente. Dormitorio principal con placard en suite con doble bacha. Dos dormitorios con amplios placares. Segundo Baño completo. Los baños se entregan con artefactos sanitarios marca Roca o Ferrum, grifería monocomando de primera calidad, espejo, paredes de porcelanato y pre instalación de extractor. Agua Caliente Central. Calefacción por piso radiante con regulación de temperatura individual por ambientes. Se entrega con pisos de porcelanato de primera calidad y pre instalaciones listas para equipos de aire acondicionado tipo Split frío/calor. Cerramientos Doble Vidriado Hermético con vidrios laminados. El edificio contará con Seguridad 24hs, sum, Parrilla, Gimnasio, Sala de Masajes, Piscina, Solarium, Bike Parking. Cocheras y Bauleras opcionales disponibles en el edificio. Consultar por otras unidades disponibles en el emprendimiento. Entrega aproximada: Julio de 2027. Apto Blanqueo. Comercializa Muv Propiedades. Desarrolla adn Developer. Nota: Las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Dirección: Cerviño 3900 (Entre: Lafinur y República de la India) Muv PropiedadesMatrícula 515 cucicba Muv PropiedadesMatrícula 515 cucicba

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 16 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEPPEPHS986k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 5.595/m²faixa USD 5.172–5.750/m² · para esta metragem USD 734.368–816.566
+24% vs. comparáveisPede USD 985.700; os comparáveis ajustados implicam USD 794.429.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +1,2 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno83 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Plaza Italia a 730 m (9 min a pé) · 2 linhas de ônibus em 300 m: 128, 188
75
Segurança461 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
70
Escolas13 em 800 m · a mais próxima a 200 m
98
Áreas verdesGuillermo E. Hudson a 370 m · 3 em 500 m
90
SaúdeHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 690 m
100
  • SPlaza ItaliaMetrô · Línea D · 730 m
  • SR.Scalabrini OrtizMetrô · Línea D · 750 m
  • EASOCIACION COMUNIDAD ISRAELITA SEFARDI ARGENTINAEscola · Nivel secundario común · 200 m
  • EASOCIACION COMUNIDAD ISRAELITA SEFARDI ARGENTINAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • EESC. DE JARDINERIA CRISTOBAL M. HICKEN DE 09Escola · Nivel secundario común · 430 m
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 690 m
  • PGuillermo E. HudsonÁrea verde · Jardín · 370 m
  • PPlaza Int. Francisco SeeberÁrea verde · Plaza · 460 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 540 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidade · 870 m
  • CComisaria Comunal 14Delegacia · 300 m
  • CComisaria Vecinal 14-ADelegacia · 1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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