PH de 6 ambientes em Palermo — foto 1 de 301 / 30
PH · Venda · Palermo

PH de 6 ambientes em Palermo

Ph En Venta Con Patio

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
210 m²
Coberta
160 m²
Ambientes
6
Quartos
4
Banheiros
3
Idade
0 anos (2026)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

EXCELENTE OPORTUNIDAD! PH Lateral Recientemente Refaccionado a Nuevo - Ideal para Vivir o Invertir!
Características del Inmueble:
- Superficie Total: 210 metros
- Ubicación: : Palermo Hollywood
Ambientes:
- 3 Dormitorios: Amplios y luminosos.
- 3 Baños: Modernos y completos.
- Living Comedor: Espacioso y de concepto abierto.
- Cocina: Ventilación exterior, equipada y funcional.
- Playroom o Cuarto Dormitorio: Espacio versátil para adaptarse a tus necesidades.
- Lavadero: Independiente y cómodo.
Espacios Exteriores:
- Patio: Con parrilla, ideal para asados y reuniones.
- Terraza: Con deck de PVC y piscina, perfecta para el relax y el disfrute al aire libre.
Destacados:
- Luminosidad: Grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural.
- Ventilación: Excelente circulación de aire en todos los ambientes.
- Estado: Recientemente refaccionado a nuevo, listo para habitar.
AVISO LEGAL:
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEEPPPSP490k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança D

Referência por comparáveis · 4 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.333/m²faixa USD 2.333–2.639/m² · para esta metragem USD 490.000–554.257
Em linha com os comparáveisPede USD 490.000; os comparáveis ajustados implicam USD 490.000.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +40,6 % idade · -12,7 % garagem · +3,7 % metragem · +2,8 % segurança do entorno · -2,1 % áreas verdes · +1,6 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno67 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Palermo a 90 m (1 min a pé) · 24 linhas de ônibus em 300 m: 10, 12, 15, 29, 34, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64
100
Segurança1.134 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
27
Escolas17 em 800 m · a mais próxima a 290 m
94
Áreas verdesMadre Teresa de Calcuta a 480 m · 1 em 500 m
57
SaúdeHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 1,8 km
68
  • SPalermoMetrô · Línea D · 90 m
  • SPlaza ItaliaMetrô · Línea D · 610 m
  • ECOLEGIO PALERMOEscola · Nivel secundario común · 290 m
  • EINSTITUTO SAN AMBROSIOEscola · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 340 m
  • EINSTITUTO MODELO EDUCACIÓN PREESCOLAREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
  • PMadre Teresa de CalcutaÁrea verde · Jardín · 480 m
  • PParque de las CienciasÁrea verde · Parque · 530 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidade · 450 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidade · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 930 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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