Apartamento de 4 ambientes em Palermo — foto 1 de 81 / 8 · 25 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Palermo

Apartamento de 4 ambientes em Palermo

Soler 3637

Imobiliária11 dias anunciado

Ficha

Metragem total
122 m²
Coberta
109 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
2
Idade
21 anos (2005)
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 800.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta departamento 4 ambientes en palermo con cochera en edificio con amenities. Apto permuta. Espectacular departamento de 4 ambientes con dependencia, lavadero y cochera en la zona de Palermo en la calle Soler al 3600, entre Av. Coronel Diaz y Guise, con amenities. ubicación. - A 50 mts de Av. Coronel Diaz. - A 100 mts de la Universidad de Palermo. - A 300 mts de Boulevard Charcas. - A 500 metros de Av. Santa Fe. - A 500 mts del Shopping Alto Palermo. - En cercanía con Sanatorios (Clínica Bazterrica y Clínica del Sol) - Múltiples líneas de colectivos y cercanía a subte línea D. metraje. - 122, 26 m2 totales en el departamento. - 109, 92 m2 cubiertos. - 12, 34 m2 balcón. departamento. - 4 ambientes. - Dependencia. - Lavadero. - 1 dormitorio en suite con vestidor y salida al balcón corrido. - 2 dormitorios (1 con salida al balcón) que comparten un baño completo. - Amplio balcón al contrafrente. - Espacio para lavadero. - Cocina con comedor diario. - Entrada principal y de servicio. - 1 Toilette. terminaciones. - Pisos porcelanato de primera calidad. - Cocina a gas de acero inoxidable de 4 hornallas domec. - Muebles de cocina bajo mesada y alacena. - Mesadas Silestone blanco. - Frente de placard espejado e interiores completos. - Loza sanitaria y grifería de primera linea. - Aire acondicionado. - Losa radiante individual. - Paredes de ladrillos (no durlock). - Persiana de enrollar en todos los dormitorios. - Luminoso. amenties. - Pileta. - Terraza con parrilla. - Sector solarium. - Seguridad 24 hs presencial. - sum. - Espacio verde para juegos. - Sector de lectura al aire libre. el departamento cuenta con cochera fija Y baulera. Expensas: $800. 000. precio: 509. 000 usd (cochera incluida en el precio) Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496. ml. - Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496

Histórico de preço

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Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEHEEEPS509k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.888/m²faixa USD 2.298–3.339/m² · para esta metragem USD 280.387–407.318
+45% vs. comparáveisPede USD 509.000; os comparáveis ajustados implicam USD 352.290.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · -2,5 % metragem · +1,3 % áreas verdes · +0,9 % segurança do entorno · -0,9 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno65 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Bulnes a 720 m (9 min a pé) · 6 linhas de ônibus em 300 m: 29, 39, 92, 111, 128, 188
75
Segurança1.111 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
26
Escolas26 em 800 m · a mais próxima a 170 m
99
Áreas verdesPlaza Unidad Latinoamericana a 480 m · 1 em 500 m
57
SaúdeHospital General de Niños R. Gutierrez a 270 m
100
  • SBulnesMetrô · Línea D · 730 m
  • SAgãœeroMetrô · Línea D · 760 m
  • ENUEVO GUIDO SPANOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EINSTITUTO GONZALEZ PECOTCHEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • EREPUBLICA ISLAMICA DE IRANEscola · Nivel primario común · 290 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 270 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaÁrea verde · Plaza · 480 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 800 m
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidade · 80 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidade · 110 m
  • CComisaria Vecinal 14-ADelegacia · 700 m
  • CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 760 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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