Apartamento de 4 ambientes em Palermo — foto 1 de 81 / 8 · 35 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Palermo

Apartamento de 4 ambientes em Palermo

Republica De Eslovenia 1900

Imobiliária11 dias anunciado

Ficha

Metragem total
116 m²
Coberta
102 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
2
Lavabos
1
Idade
18 anos (2008)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Sheila Harari. departamento 4 ambientes en venta palermo república de eslovenia. En el corazón de Las Cañitas, sobre República de Eslovenia, se encuentra este semi piso que representa el equilibrio perfecto entre confort contemporáneo y tranquilidad. En este hermoso y moderno edificio, esta propiedad ofrece una experiencia de vida pensada en los detalles. -El living comedor se abre generoso hacia un balcón corrido, donde la luz natural inunda cada rincón. -La cocina comedor diario integra funcionalidad y diseño, equipada con amoblamiento de primera calidad. Un lavadero independiente y una despensa completan esta zona de servicios pensada para la practicidad del día a día. -El dormitorio principal en suite cuenta con acceso al balcón. -Los otros dos dormitorios cuentan con placard y muebles hecho a medida. -La propiedad cuenta con dos baños completos, uno de ellos en suite, más un toilet de recepción para visitas, garantizan comodidad para toda la familia. - El balcon se encuentra con un cerramiento de vidrio, lo que genera un ambiente mas, en este caso utilizado como playroom. *Calefacciona mediante losa radiante. *La unidad cuenta con espacio guardacoche, fijo y cubierto. Amenities de categoría. El edificio pone a disposición una completa oferta de servicios: piscina cubierta y descubierta, solárium en planta baja, parrilla, salón de usos múltiples, área de juegos infantiles, gimnasio, sauna y seguridad 24 horas. Un entorno que trasciende la vivienda para convertirse en un estilo de vida. Conectividad Y servicios. La ubicación privilegiada ofrece acceso a múltiples líneas de transporte: colectivos 15, 29, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 118, 152, 161 y 194. La estación Ministro Carranza de la línea D del subte se encuentra a corta distancia. El departamento está impecable, listo para mudarse sin necesidad de reformas. Las medidas son orientativas, las reales surgiran de la correspondiente escritura traslativa de dominio. No dejes de consultarnos y veni a conocerlo!

Histórico de preço

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Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPEPS475k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.766/m²faixa USD 3.664–3.924/m² · para esta metragem USD 424.970–455.127
+9% vs. comparáveisPede USD 475.000; os comparáveis ajustados implicam USD 436.845.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +2,8 % idade · -1 % áreas verdes · -0,8 % metragem · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno80 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Ministro Carranza - Miguel Abuelo a 560 m (7 min a pé) · 7 linhas de ônibus em 300 m: 15, 29, 55, 59, 60, 64, 118
85
Segurança467 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
70
Escolas16 em 800 m · a mais próxima a 120 m
100
Áreas verdesPaseo Arzoumanian a 210 m · 1 em 500 m
73
SaúdeInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,9 km
64
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloMetrô · Línea D · 560 m
  • SOllerosMetrô · Línea D · 980 m
  • EJARDIN MATERNAL Nº 10 DE 09Escola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • EINST.SOC.MIL.DR.DAMASO GRAL SAN MARTIN)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
  • EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°08 DE 09)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
  • PPaseo ArzoumanianÁrea verde · Cantero Central · 210 m
  • PPlaza Las CañitasÁrea verde · Plaza · 540 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversidade · "Teniente General Luís Maria Campos" · 220 m
  • UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresUniversidade · 370 m
  • CComisaria Vecinal 14-BDelegacia · 570 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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