Apartamento de 4 ambientes em Palermo — foto 1 de 81 / 8 · 27 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Palermo (Las Cañitas)

Apartamento de 4 ambientes em Palermo

Republica de Eslovenia al 1900

Imobiliária42 dias anunciado

Ficha

Metragem total
116 m²
Coberta
103 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
2
Lavabos
1
Idade
10 anos (2016)
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 1.400.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Excelente 4 ambientes con dependencia, cochera Y gran balcón corrido en las cañitas. República de Eslovenia al 1900 – Palermo, Las Cañitas. Excelente departamento de 4 ambientes con dependencia de servicio, cochera fija y gran balcón corrido, ubicado en una de las zonas más exclusivas y buscadas de Palermo. distribuciónamplio living-comedor con salida a un gran balcón corrido. Cocina independiente con comedor diario. Dependencia de servicio con baño completo y entrada independiente. Lavadero independiente. Toilette de recepción. Palier semiprivado. 3 Dormitorios, dormitorio principal en suite, con vestidor y salida a balcón corrido. Segundo dormitorio con placard y salida al balcón. Tercer dormitorio con amplio placard y espacio para escritorio. Baño completo. Aire acondicionado, losa radiante individual, agua caliente por caldera individual. Cuenta con una cochera fija ubicada en el primer subsuelo, con acceso por rampa. amenities Y serviciosel edificio cuenta con excelentes espacios comunes como Jardín, Pileta, Sauna, Gimnasio, sum y Parrilla. Seguridad 24 horas! ubicación privilegiadaubicado en el corazón de Las Cañitas, uno de los sectores más exclusivos de Palermo, caracterizado por su entorno residencial, su excelente propuesta gastronómica y su cercanía a importantes espacios verdes y deportivos. La propiedad se encuentra a pocas cuadras del Campo Argentino de Polo, los Bosques de Palermo, el Lago de Regatas y de Av. Del Libertador, próxima a Av. Luis María Campos, cuenta con excelentes accesos y conectividad. La zona cuenta además con una amplia variedad de restaurantes, bares, cafés, comercios y propuestas gastronómicas en las calles más tradicionales del barrio. -J. Rotmistrovsky, Matricula C. U. C. I. C. B. A N°4226. -

Histórico de preço

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Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEESP465k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.805/m²faixa USD 3.725–4.063/m² · para esta metragem USD 432.122–471.326
+5% vs. comparáveisPede USD 465.000; os comparáveis ajustados implicam USD 441.417.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +3,7 % idade · -1,9 % metragem · -1 % áreas verdes · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno80 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Ministro Carranza - Miguel Abuelo a 480 m (6 min a pé) · 7 linhas de ônibus em 300 m: 15, 29, 55, 59, 60, 64, 118
89
Segurança494 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
68
Escolas14 em 800 m · a mais próxima a 170 m
99
Áreas verdesPaseo Arzoumanian a 210 m · 1 em 500 m
73
SaúdeInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 2 km
62
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloMetrô · Línea D · 490 m
  • SOllerosMetrô · Línea D · 940 m
  • EJARDIN MATERNAL Nº 10 DE 09Escola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EINST.SOC.MIL.DR.DAMASO GRAL SAN MARTIN)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
  • EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°08 DE 09)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
  • PPaseo ArzoumanianÁrea verde · Cantero Central · 210 m
  • PPlaza Las CañitasÁrea verde · Plaza · 520 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversidade · "Teniente General Luís Maria Campos" · 160 m
  • UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresUniversidade · 390 m
  • CComisaria Vecinal 14-BDelegacia · 500 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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