Apartamento de 3 ambientes em Palermo — foto 1 de 81 / 8 · 26 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Palermo (Las Cañitas)

Apartamento de 3 ambientes em Palermo

Dorrego al 2700

ImobiliáriaVisto hoje pela primeira vez

Ficha

Metragem total
86 m²
Coberta
79 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Lavabos
1
Idade
56 anos (1970)
Orientação
Sudeste
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Imperdible departamento de 3 ambientes con gran balcón, cochera y baulera, en el piso 20 con una vista panorámica de la ciudad de Buenos Aires en la exclusiva Torre Dorrego, en Palermo. Muy Luminoso. Ingresando al mismo nos recibe el hall de recepción que da paso al amplio y luminoso espacio integrado por el comedor y el living, con pisos de madera de calidad que realzan su calidez y elegancia. Desde el living se accede al balcón que ofrece la mejor vista de la ciudad. La cocina, completamente equipada y con amoblamiento completo, está separada y cuenta con entrada de servicio. Adyacente a la cocina, se encuentra el lavadero independiente. El área intima del departamento se compone de un hall de distribución que permite el acceso a 1 ( un) baño completo y a los 2 dormitorios, ambos muy luminosos amplios y con una bella vista abierta. La unidad se encuentra en excelente estado de conservación, reciclada y lista para ser habitada. La calefacción es mediante losa radiante, asegurando confort durante todo el año. Hay termotanque individual para el agua caliente. La cochera, ubicada en el primer subsuelo, incluye una baulera. Amenities de la Torre Dorrego: Seguridad 24 horas Dos salones de usos múltiples Baños en el hall de recepción Entrada de servicio Un poco de historia: La Torre Dorrego Impacta en Palermo con su forma de "rulero", sus 102 mts de altura, y con 32 plantas, fue diseñada por los arquitectos Luis Caffarini, Alfredo Joselevich y Alberto Ricur, tras granar un concurso entre 13 propuestas. La encargó la Cooperativa de Vivienda, Crédito y Consumo Limitada Casa Propia, Ahorro, y Bienestar y fue construida entre 1968 y 1971. Esta impactante mole redondeada, que es una expresión cabal del movimiento arquitectónico brutalista en Buenos Aires, llama la atención a los transeúntes que se topan con ella. Es que la torre, erigida a finales de los años ‘60 y comienzos de los 70, constituye una especie de disrupción urbana notable con su colosal presencia, que despierta cierta extrañeza en quienes perciben que ese edificio de viviendas tiene una estética singular, muy diferente a la de su entorno. Es así que, por su forma semicircular, a esta obra se la conoce informalmente como “el rulero de Palermo”. Ubicación: La ubicación es sumamente conveniente, a tan solo una cuadra de Av. Cabildo, ofreciendo una amplia variedad de locales comerciales y medios de transporte. Además, se encuentra a una cuadra de Av. Luis María Campos, lo que proporciona una conexión privilegiada a todo tipo de comercios y puntos de interés de la ciudad. Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan comodidad, alta seguridad y una ubicación privilegiada en Palermo. ¡No pierdas esta oportunidad! Corredor interviniente: Gonzalo Miguel Torradocmcpsi 8230cucicba 6829La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Histórico de preço

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Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEPEEPES259k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.685/m²faixa USD 1.663–3.052/m² · para esta metragem USD 143.037–262.495
+12% vs. comparáveisPede USD 259.000; os comparáveis ajustados implicam USD 230.945.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · -3,1 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloMetrô · Línea D · 220 m
  • SPalermoMetrô · Línea D · 770 m
  • EJII N° 06 DE 09Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
  • EFIDEL LOPEZEscola · Nivel primario común · 260 m
  • EESC. TEC. Nº 03 MARIQUITA SANCHEZ DE THOMPSON DE 09Escola · Nivel secundario común · 340 m
  • PPlaza Las CañitasÁrea verde · Plaza · 300 m
  • PPaseo ArzoumanianÁrea verde · Cantero Central · 370 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidade · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 280 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversidade · "Teniente General Luís Maria Campos" · 300 m
  • CComisaria Vecinal 14-BDelegacia · 590 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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