Apartamento de 3 ambientes em Palermo — foto 1 de 81 / 8 · 19 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Palermo

Apartamento de 3 ambientes em Palermo

Guatemala all 5900

Imobiliária30 dias anunciado

Ficha

Metragem total
89 m²
Coberta
67 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
40 anos (1986)
Orientação
Noroeste
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta | 3 ambientes al frente Balcón Aterrazado con Vista a Verde Excelente departamento de 3 ambientes al frente. Cuenta con un amplio living-comedor con muebles de guardado realizados a medida, comedor diario. Cocina independiente de diseño moderno, extractor, artefacto de cocina a gas, puerta divisoria de vidrio esmerilado, con muebles alto y bajo mesada. Posee dos dormitorios, el principal con vestidor y el segundo con placard. Todos los ambientes cuentan con salida al balcón terraza, brindando gran luminosidad y ventilación natural durante todo el día. Dispone de un baño completo también reciclado y tres equipos de aire acondicionado frío/calor instalados. Características destacadas: * Balcón terraza con vista abierta al verde. * Departamento totalmente renovado. * Muebles de guardado a medida con gran capacidad de guardado* Todos los ambientes con salida al exterior, muy luminoso. * Tiene Baulera. No posee cochera. Ubicado entre Arévalo y Emilio Ravignani. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, espacios funcionales y una ubicación estratégica, con cercanía a espacios verdes, comercios, propuestas gastronómicas y medios de transporte.. “Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. sumatres Propósito InmobiliarioMatricula Cucicba 4293

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 28 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEEPPP239k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.681/m²faixa USD 2.400–3.539/m² · para esta metragem USD 213.589–314.945
Em linha com os comparáveisPede USD 239.000; os comparáveis ajustados implicam USD 238.638.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -2,2 % idade · -1,7 % áreas verdes · -1,4 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno69 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Ministro Carranza - Miguel Abuelo a 270 m (3 min a pé) · 3 linhas de ônibus em 300 m: 39, 93, 95
100
Segurança758 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
50
Escolas13 em 800 m · a mais próxima a 80 m
100
Áreas verdesPlaza Las Cañitas a 690 m · 0 em 500 m
31
SaúdeHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 2,6 km
43
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloMetrô · Línea D · 270 m
  • SPalermoMetrô · Línea D · 890 m
  • EINST. FASTA CATHERINAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
  • EESC. DE COM. Nº 31 NACIONES UNIDAS DE 09Escola · Nivel secundario común · 220 m
  • EJARDIN DE INFANTES BIENVENIDOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
  • PPlaza Las CañitasÁrea verde · Plaza · 690 m
  • PParque de las CienciasÁrea verde · Parque · 740 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidade · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 330 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversidade · "Teniente General Luís Maria Campos" · 620 m
  • CComisaria Vecinal 14-BDelegacia · 570 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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