Apartamento de 3 ambientes em Palermo — foto 1 de 81 / 8 · 42 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Palermo (Palermo Nuevo)

Apartamento de 3 ambientes em Palermo

Cerviño al 3900

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
60 m²
Coberta
55 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
35 anos (1991)
Orientação
Sul
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 200.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Palermo Nuevo - listo para mudarte -3 ambientes al contrafrente, todo reciclado, luminoso. Piso 3Orientacion sur fresco y luminosococina con lavadero incorporado, muebles a medida, moderno y funcionalbaño completo con ventilación natural Muy buen lugar de de parquet pulido y plastificadoEdificio con 13 pisos, 3 y 4 unidades por piso2 ascensoresservicios individuales, calefón y calefaccion por splitLiving comedor con Split frio calor y balcón a pulmón de manzanaencargado 24h. abl $ Ver datos aysa $28000expensas Mayo 2026 $ Ver datos La zona gastronómica de Cerviño se consolidó como un polo gastronómico súper elegante y tranquilo, con cafés de especialidad y restó de nivel, pero sin el caos nocturno o adolescente de Palermo Soho o Hollywood. Está a metros del Ecoparque (ex Zoológico), el Jardín Botánico y los Bosques de Palermo, lo que le da un entorno verde espectacular. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEPEPEPHS200k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.022/m²faixa USD 2.946–3.469/m² · para esta metragem USD 176.781–208.122
+10% vs. comparáveisPede USD 200.000; os comparáveis ajustados implicam USD 181.337.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · +4,6 % idade · +3,3 % segurança do entorno · +1,4 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno83 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Plaza Italia a 710 m (9 min a pé) · 2 linhas de ônibus em 300 m: 128, 188
76
Segurança473 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
70
Escolas13 em 800 m · a mais próxima a 200 m
98
Áreas verdesGuillermo E. Hudson a 350 m · 3 em 500 m
91
SaúdeHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 710 m
100
  • SPlaza ItaliaMetrô · Línea D · 710 m
  • SR.Scalabrini OrtizMetrô · Línea D · 740 m
  • EASOCIACION COMUNIDAD ISRAELITA SEFARDI ARGENTINAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • EASOCIACION COMUNIDAD ISRAELITA SEFARDI ARGENTINAEscola · Nivel secundario común · 210 m
  • EESC. DE JARDINERIA CRISTOBAL M. HICKEN DE 09Escola · Nivel secundario común · 420 m
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 710 m
  • PGuillermo E. HudsonÁrea verde · Jardín · 350 m
  • PPlaza Int. Francisco SeeberÁrea verde · Plaza · 450 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 550 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidade · 850 m
  • CComisaria Comunal 14Delegacia · 300 m
  • CComisaria Vecinal 14-ADelegacia · 1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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