1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Palermo
Avenida Córdoba 3491
Ficha
- Metragem total
- 23 m²
- Coberta
- 23 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 0
- Banheiros
- 1
- Idade
- 36 anos (1990)
- Orientação
- Sur
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Tu oportunidad de inversión te espera!
Monoambiente de 23 m2 en piso 10 con vista abierta a la Av. Córdoba.
Dispone de cocina separada con artefacto a gas (un valor agregado raro en este metraje), baño chico con ducha sin bidet, agua caliente central y split frío/calor inverter.
En un punto estratégico: límite Palermo, Almagro y Recoleta, a pasos de la UP, rodeado de comercios y excelentes medios de transporte. Piso Alto con vistas increíbles y silencioso. Ideal primera vivienda o renta asegurada!
Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
- KP565388 - KPT091614 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -7 % idade · +4,2 % metragem · -0,8 % distância do metrô · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em RecoletaRecoleta · mesmo endereço · 23 m² · 1 amb. · 1990USD 2.565/m²ajustado 2.577 · similaridade 99
Apartamento de 1 ambientes em RecoletaRecoleta · 490 m · 24 m² · 1 amb. · 1981USD 2.333/m²ajustado 2.417 · similaridade 77
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 320 m · 28 m² · 1 amb. · 1976USD 2.321/m²ajustado 2.639 · similaridade 71
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 90 m · 33 m² · 1 amb.USD 3.121/m²ajustado 3.336 · similaridade 70
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 430 m · 25 m² · 1 amb. · 2021USD 2.916/m²ajustado 2.583 · similaridade 68
Apartamento de 1 ambientes em PalermoPalermo · 240 m · 30 m² · 1 amb. · 2006USD 2.561/m²ajustado 2.486 · similaridade 67
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno60 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 770 m
- SCarlos GardelMetrô · Línea B · 790 m
- EVIOLETA Y AMARILLOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- EREPUBLICA ISLAMICA DE IRANEscola · Nivel primario común · 130 m
- EJII Nº 04 DE 02Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 540 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaÁrea verde · Plaza · 730 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 780 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversidade · 50 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidade · 320 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 750 m
- CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 920 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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