Apartamento de 1 ambientes em Recoleta — foto 1 de 81 / 8 · 12 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Recoleta

Apartamento de 1 ambientes em Recoleta

Billinghurst al 1300

Imobiliária10 dias anunciado

Ficha

Metragem total
24 m²
Coberta
22 m²
Ambientes
1
Banheiros
1
Idade
45 anos (1981)
Orientação
Noroeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 132.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Monoambiente en recoleta con potencial para renovarubicado sobre Billinghurst al 1300, en un séptimo piso, este monoambiente es una alternativa para quienes buscan invertir en una zonaconsolidada de la Ciudad de Buenos Aires. La unidad cuenta con un ambiente principal con placard, cocina independiente y lavadero separado. Además, dispone de baño completo y pisos de parquet. El departamento necesita modernización, por lo que puede resultar interesante para un inversor que quiera renovarlo y prepararlo para su posterior alquiler. Una propiedad para evaluar por su ubicación, su distribución y la posibilidad de actualizarla de acuerdo con el proyecto y el presupuesto de cada inversor. Consultanos para coordinar una visita. Datos útiles: Barrio: Recoleta - Comuna: Comuna 2 - Área Hospitalaria: htal. J. A. fernándezcomisaría Comunal: 2 - Comisaría Vecinal: 2B - Distrito Escolar: Distrito Escolar iitransportes cercanos: Colectivos: 29, 39, 92, 99, 106, 109, 111, 128, 140, 188, 194-Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina corredor inmobiliario Dario Nievas Matricula 5252. La intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadas exclusivamente por él. Cada oficina es de propiedad y de gestión independiente. En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Queremos ayudarte con tus sueños y proyectos!

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEHEEEESPSP56k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.519/m²faixa USD 2.400–2.927/m² · para esta metragem USD 57.604–70.259
-7% vs. comparáveisPede USD 56.000; os comparáveis ajustados implicam USD 60.453.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,4 % metragem · +2,3 % idade · +0,9 % segurança do entorno · +0,8 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno63 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Agãœero a 590 m (7 min a pé) · 7 linhas de ônibus em 300 m: 29, 39, 92, 109, 111, 128, 188
83
Segurança1.166 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
23
Escolas31 em 800 m · a mais próxima a 20 m
100
Áreas verdesPlaza Mons. Miguel de Andrea a 640 m · 0 em 500 m
34
SaúdeHospital General de Niños R. Gutierrez a 70 m
100
  • SAgãœeroMetrô · Línea D · 590 m
  • SBulnesMetrô · Línea D · 660 m
  • ENUEVO GUIDO SPANOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 20 m
  • EJARDIN MATERNAL Nº 03 DE 02Escola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • EINSTITUTO DE LA NIÑEZ ALETHEIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 70 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 640 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaÁrea verde · Plaza · 660 m
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidade · 180 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidade · 200 m
  • CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 570 m
  • CComisaria Vecinal 14-ADelegacia · 750 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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