Apartamento de 1 ambientes em Palermo — foto 1 de 81 / 8 · 20 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Palermo

Apartamento de 1 ambientes em Palermo

Costa Rica al 5500

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
38 m²
Coberta
36 m²
Ambientes
1
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
10 anos (2016)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento moderno con balcón y amenties en excelente ubicación. Monoambiente perfectamente divisible, al frente, muy luminoso. Living comedor con cocina integrada, con anafe y horno eléctrico. Habitación con buenas dimensiones y baño completo con ducha. El edificio cuenta con piscina con solarium en la terraza y área de laundry. Rodeado de una amplia oferta gastronómica, cultural y de entretenimiento, este inmueble se encuentra en un área privilegiada del corazón de Palermo. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos -1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos -9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

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Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.263/m²faixa USD 2.802–3.589/m² · para esta metragem USD 106.478–136.390
-19% vs. comparáveisPede USD 100.000; os comparáveis ajustados implicam USD 123.979.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +0,9 % metragem · -0,6 % distância do metrô · +0,5 % segurança do entorno · +0,5 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno66 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Ministro Carranza - Miguel Abuelo a 850 m (11 min a pé) · 6 linhas de ônibus em 300 m: 34, 39, 93, 108, 111, 166
71
Segurança955 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
39
Escolas18 em 800 m · a mais próxima a 120 m
100
Áreas verdesParque Ferroviario Palermo a 330 m · 2 em 500 m
79
SaúdeHospital General de Niños R. Gutierrez a 2,4 km
51
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloMetrô · Línea D · 860 m
  • SPalermoMetrô · Línea D · 920 m
  • ECOLEGIO Nº 04 NICOLAS AVELLANEDA DE 09Escola · Nivel secundario común · 120 m
  • ECOLEGIO FRANCESCO FAA DI BRUNOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • EJARDIN DE INFANTES BIENVENIDOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
  • PParque Ferroviario PalermoÁrea verde · Parque · 330 m
  • PParque de las CienciasÁrea verde · Parque · 430 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidade · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 930 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidade · 1 km
  • CComisaria Vecinal 14-BDelegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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