Apartamento de 2 ambientes em Palermo — foto 1 de 81 / 8 · 21 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Palermo (Palermo Soho)

Apartamento de 2 ambientes em Palermo

Jorge Luis Borges 2100

Imobiliária39 dias anunciado

Ficha

Metragem total
57 m²
Coberta
49 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Lavabos
1
Idade
20 anos (2006)
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 200.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: mudate hoy S. A. - Ignacio F. Feijoo cmcpsi 6431 / cpi 6505- Contacto: Luciana Brenna. Exclusividad en Palermo Soho: 2 Ambientes con Balcón Terraza y Vista Abierta. Descubrí la serenidad de vivir en el corazón de Palermo con la privacidad y el aire que solo un contrafrente con vista despejada puede ofrecer. Ubicado en la estratégica calle Jorge Luis Borges, este departamento de 2 ambientes en el quinto piso es una pieza inmobiliaria que combina diseño funcional con una ubicación privilegiada. Con 57 m² totales, la unidad se destaca por su luminosidad excepcional y una distribución pensada para el confort moderno: una cocina semi-integrada de líneas puras que asiste a un living-comedor espacioso con una hermosa vista, complementado por un práctico toilette de recepción para las visitas. Lo que hace única a esta propiedad es su sector privado y su expansión exterior. El dormitorio principal ha sido proyectado como un verdadero refugio, configurado en suite con un amplio vestidor, brindando intimidad y comodidad absoluta. Desde el dormitorio y desde el área social, también se accede a un impresionante balcón terraza que regala una vista abierta y tranquila al pulmón de manzana, permitiéndote disfrutar de un espacio al aire libre propio en plena ciudad. Vivir en esta zona de Palermo es tenerlo todo a pasos de distancia. A pocas cuadras de Plaza Italia, el Jardín Botánico y el Ecoparque, la propiedad ofrece una conectividad envidiable a través de la línea D de subte y el Metrobus de Av. Santa Fe y av. Juan B. Justo. El entorno se completa con la oferta cultural y gastronómica más sofisticada de Buenos Aires, rodeado de boutiques de diseño y los mejores cafés de la zona. Invertí en un patrimonio sólido con una calidad de vida inigualable. Este departamento es la oportunidad ideal tanto para quienes buscan su primer hogar de categoría como para inversores que exigen propiedades con alta demanda de revalorización.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 19 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSPPP170k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.053/m²faixa USD 2.734–3.439/m² · para esta metragem USD 155.848–195.998
Em linha com os comparáveisPede USD 170.000; os comparáveis ajustados implicam USD 174.038.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -8,7 % idade · +2,6 % segurança do entorno · -1,5 % áreas verdes · -0,6 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno64 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Plaza Italia a 500 m (6 min a pé) · 2 linhas de ônibus em 300 m: 55, 111
88
Segurança1.282 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
18
Escolas26 em 800 m · a mais próxima a 200 m
98
Áreas verdesPlaza Inmigrantes de Armenia a 430 m · 1 em 500 m
60
SaúdeHospital General de Niños R. Gutierrez a 1,5 km
78
  • SPlaza ItaliaMetrô · Línea D · 500 m
  • SPalermoMetrô · Línea D · 740 m
  • EJII N° 04 DE 09Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
  • EBLAS PARERAEscola · Nivel primario común · 200 m
  • ECOLEGIO BETHEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaÁrea verde · Plaza · 430 m
  • PPlaza ItaliaÁrea verde · Plaza · 530 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidade · 480 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 1,2 km
  • CComisaria Vecinal 14-ADelegacia · 840 m
  • CComisaria Comunal 14Delegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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