Venta 2 Amb con Balcon Terraza Palermo Soho — foto 1 de 81 / 8 · 21 más en el aviso
Departamento · Venta · Palermo (Palermo Soho)

Venta 2 Amb con Balcon Terraza Palermo Soho

Jorge Luis Borges 2100

Inmobiliaria39 días publicado

Ficha

Superficie total
57 m²
Cubierta
49 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Toilettes
1
Antigüedad
20 años (2006)
Cocheras
0
Expensas
ARS 200.000 / mes

Descripción

Corredor Responsable: mudate hoy S. A. - Ignacio F. Feijoo cmcpsi 6431 / cpi 6505- Contacto: Luciana Brenna. Exclusividad en Palermo Soho: 2 Ambientes con Balcón Terraza y Vista Abierta. Descubrí la serenidad de vivir en el corazón de Palermo con la privacidad y el aire que solo un contrafrente con vista despejada puede ofrecer. Ubicado en la estratégica calle Jorge Luis Borges, este departamento de 2 ambientes en el quinto piso es una pieza inmobiliaria que combina diseño funcional con una ubicación privilegiada. Con 57 m² totales, la unidad se destaca por su luminosidad excepcional y una distribución pensada para el confort moderno: una cocina semi-integrada de líneas puras que asiste a un living-comedor espacioso con una hermosa vista, complementado por un práctico toilette de recepción para las visitas. Lo que hace única a esta propiedad es su sector privado y su expansión exterior. El dormitorio principal ha sido proyectado como un verdadero refugio, configurado en suite con un amplio vestidor, brindando intimidad y comodidad absoluta. Desde el dormitorio y desde el área social, también se accede a un impresionante balcón terraza que regala una vista abierta y tranquila al pulmón de manzana, permitiéndote disfrutar de un espacio al aire libre propio en plena ciudad. Vivir en esta zona de Palermo es tenerlo todo a pasos de distancia. A pocas cuadras de Plaza Italia, el Jardín Botánico y el Ecoparque, la propiedad ofrece una conectividad envidiable a través de la línea D de subte y el Metrobus de Av. Santa Fe y av. Juan B. Justo. El entorno se completa con la oferta cultural y gastronómica más sofisticada de Buenos Aires, rodeado de boutiques de diseño y los mejores cafés de la zona. Invertí en un patrimonio sólido con una calidad de vida inigualable. Este departamento es la oportunidad ideal tanto para quienes buscan su primer hogar de categoría como para inversores que exigen propiedades con alta demanda de revalorización.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSPPP170k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.053/m²rango USD 2.734–3.439/m² · para esta superficie USD 155.848–195.998
En línea con los comparablesPide USD 170.000; los comparables ajustados implican USD 174.038.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -8,7 % antigüedad · +2,6 % seguridad del entorno · -1,5 % espacios verdes · -0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno64 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Plaza Italia a 500 m (6 min a pie) · 2 líneas de colectivo en 300 m: 55, 111
88
Seguridad1.282 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
18
Escuelas26 en 800 m · la más cercana a 200 m
98
Espacios verdesPlaza Inmigrantes de Armenia a 430 m · 1 en 500 m
60
SaludHospital General de Niños R. Gutierrez a 1,5 km
78
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 500 m
  • SPalermoSubte · Línea D · 740 m
  • EJII N° 04 DE 09Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
  • EBLAS PARERAEscuela · Nivel primario común · 200 m
  • ECOLEGIO BETHEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspacio verde · Plaza · 430 m
  • PPlaza ItaliaEspacio verde · Plaza · 530 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidad · 480 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 1,2 km
  • CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 840 m
  • CComisaria Comunal 14Comisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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