Loja em Palermo — foto 1 de 81 / 8
Loja · Venda · Palermo (Palermo Soho)

Loja em Palermo

Thames al 2200

Incorporadora37 dias anunciado

Ficha

Metragem total
133 m²
Coberta
133 m²
Banheiros
1
Lavabos
1
Idade
1 anos (2025)
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 145.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

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Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 21 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 17 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPPPS399k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 5 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.970/m²faixa USD 2.970–4.660/m² · para esta metragem USD 395.000–619.816
Em linha com os comparáveisPede USD 399.000; os comparáveis ajustados implicam USD 395.000.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +7,1 % idade · +5,3 % metragem · -2,3 % segurança do entorno · +0,8 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

  • Loja em PalermoPalermo · mesmo endereço · 133 m² · 2025
    USD 2.970/m²ajustado 2.970 · similaridade 93
  • Loja em PalermoPalermo · 150 m · 80 m²
    USD 3.375/m²ajustado 3.087 · similaridade 55
  • Loja de 3 ambientes em PalermoPalermo · 460 m · 178 m² · 3 amb. · 2010
    USD 6.742/m²ajustado 7.537 · similaridade 55
  • Loja em PalermoPalermo · 380 m · 71 m²
    USD 5.282/m²ajustado 4.660 · similaridade 41
  • Loja em PalermoPalermo · 190 m · 267 m²
    USD 2.172/m²ajustado 2.366 · similaridade 40

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno66 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Plaza Italia a 430 m (5 min a pé) · 2 linhas de ônibus em 300 m: 55, 111
93
Segurança1.335 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
14
Escolas25 em 800 m · a mais próxima a 70 m
100
Áreas verdesPlaza Italia a 460 m · 2 em 500 m
72
SaúdeHospital General de Niños R. Gutierrez a 1,6 km
75
  • SPlaza ItaliaMetrô · Línea D · 430 m
  • SPalermoMetrô · Línea D · 610 m
  • ECOLEGIO BETHEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
  • EFUNDACION PARALA EDUCACION EN VALORES HUMANOS ARMONIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • EJII Nº 01 ALFREDO PALACIOS DE 09Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • PPlaza ItaliaÁrea verde · Plaza · 460 m
  • PParque de las CienciasÁrea verde · Parque · 470 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidade · 360 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 1,2 km
  • CComisaria Vecinal 14-ADelegacia · 920 m
  • CComisaria Comunal 14Delegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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