Apartamento de 4 ambientes em Palermo — foto 1 de 81 / 8 · 42 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Palermo (Palermo Nuevo)

Apartamento de 4 ambientes em Palermo

Fray Justo Santa Maria de Oro al 3000

Incorporadora29 dias anunciado

Ficha

Metragem total
140 m²
Coberta
133 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
2
Lavabos
1
Idade
50 anos (1976)
Orientação
Noroeste
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 990.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Exclusivo departamento de 4 ambientes con cochera y baulera en Palermo NuevoUbicado sobre Fray Justo Santa María de Oro, entre Seguí y Av. Del Libertador, en uno de los sectores más exclusivos y residenciales de Palermo Nuevo. A tan solo media cuadra de Plaza Holanda, El Rosedal, el Jardín de los Poetas y algunos de los espacios verdes más emblemáticos de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad cuenta con 140 m² totales y se distingue por su excelente distribución, amplitud de ambientes y una renovación integral realizada con criterios de diseño y funcionalidad contemporáneos. El área social ofrece un amplio living-comedor de generosas dimensiones, ideal para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de reuniones sociales. La cocina, cómoda y funcional, toda la propiedad cuenta con excelentes espacios de guardado. La unidad dispone de: - Tres dormitorios. - Dos baños completos. - Toilette de recepción. - Amplio living-comedor. - Cocina independiente con lavadero. El balcón y las principales visuales de la propiedad se orientan hacia el contrafrente, con vistas abiertas sobre pulmones verdes y abundante vegetaciónSu orientación noroeste garantiza excelente luminosidad natural durante gran parte del día. La propiedad se encuentra completamente reciclada y modernizada, lista para habitar. Además cuenta con: - Cochera cubierta- Baulera. - Servicios centrales. Consultanos para agendar una visita, tu mensaje siempre es bienvenido. ¡Estamos para ayudarte! “Aranalfe”, más de 60 años acercándote a las mejores opciones inmobiliarias. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo. Las fotos son solo a efecto ilustrativo. Proyecto aprobado y registrado bajo la nueva Ley de Blanqueo. Consultanos por los Beneficios Tributarios para Inversores en proyectos inmobiliarios en construcción (Ley N° 27. 613). cucicba 2906. csi 6416.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 28 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 17 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPEES395k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.476/m²faixa USD 2.402–3.764/m² · para esta metragem USD 336.248–526.903
-19% vs. comparáveisPede USD 395.000; os comparáveis ajustados implicam USD 486.661.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · +3,6 % metragem · -2,2 % idade · -0,6 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno73 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Palermo a 750 m (9 min a pé) · 3 linhas de ônibus em 300 m: 10, 37, 130
74
Segurança392 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
74
Escolas3 em 800 m · a mais próxima a 500 m
45
Áreas verdesPlaza Holanda a 210 m · 10 em 500 m
100
SaúdeHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 1,4 km
80
  • SPalermoMetrô · Línea D · 750 m
  • SPlaza ItaliaMetrô · Línea D · 860 m
  • ECOLEGIO REY FAHDEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 500 m
  • EASOCIACION COMUNIDAD ISRAELITA SEFARDI ARGENTINAEscola · Nivel secundario común · 730 m
  • EINSTITUTO AMBROSIO TOGNONIEscola · Cursos y talleres de la escuela especial · Educación integral para adolescent… · 780 m
  • PPlaza HolandaÁrea verde · Plaza · 210 m
  • PPlaza Martín de AlzagaÁrea verde · Plaza · 210 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidade · 850 m
  • CComisaria Comunal 14Delegacia · 1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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