דירה, 4 חד׳, Palermo — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 42 במודעה
דירה · למכירה · Palermo (Palermo Nuevo)

דירה, 4 חד׳, Palermo

Fray Justo Santa Maria de Oro al 3000

יזםמפורסם 29 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
140 מ״ר
מקורה
133 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
50 שנים (1976)
כיוון
צפון־מערב
חניות
1
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 990,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Exclusivo departamento de 4 ambientes con cochera y baulera en Palermo NuevoUbicado sobre Fray Justo Santa María de Oro, entre Seguí y Av. Del Libertador, en uno de los sectores más exclusivos y residenciales de Palermo Nuevo. A tan solo media cuadra de Plaza Holanda, El Rosedal, el Jardín de los Poetas y algunos de los espacios verdes más emblemáticos de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad cuenta con 140 m² totales y se distingue por su excelente distribución, amplitud de ambientes y una renovación integral realizada con criterios de diseño y funcionalidad contemporáneos. El área social ofrece un amplio living-comedor de generosas dimensiones, ideal para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de reuniones sociales. La cocina, cómoda y funcional, toda la propiedad cuenta con excelentes espacios de guardado. La unidad dispone de: - Tres dormitorios. - Dos baños completos. - Toilette de recepción. - Amplio living-comedor. - Cocina independiente con lavadero. El balcón y las principales visuales de la propiedad se orientan hacia el contrafrente, con vistas abiertas sobre pulmones verdes y abundante vegetaciónSu orientación noroeste garantiza excelente luminosidad natural durante gran parte del día. La propiedad se encuentra completamente reciclada y modernizada, lista para habitar. Además cuenta con: - Cochera cubierta- Baulera. - Servicios centrales. Consultanos para agendar una visita, tu mensaje siempre es bienvenido. ¡Estamos para ayudarte! “Aranalfe”, más de 60 años acercándote a las mejores opciones inmobiliarias. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo. Las fotos son solo a efecto ilustrativo. Proyecto aprobado y registrado bajo la nueva Ley de Blanqueo. Consultanos por los Beneficios Tributarios para Inversores en proyectos inmobiliarios en construcción (Ley N° 27. 613). cucicba 2906. csi 6416.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 28 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 17 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPEES395k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 3,476/m²טווח USD 2,402–3,764/m² · לשטח הזה USD 336,248–526,903
‎-19% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 395,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 486,661.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+3.6 % שטח · ‎-2.2 % גיל הבניין · ‎-0.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 230 מ׳ · 150 מ״ר · 4 חד׳ · 1960 · חניה
    USD 2,200/m²מתוקנן 2,402 · דמיון 81
  • דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 180 מ׳ · 171 מ״ר · 4 חד׳ · 1986 · חניה
    USD 3,275/m²מתוקנן 3,212 · דמיון 78
  • דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 260 מ׳ · 181 מ״ר · 4 חד׳ · 1980 · חניה
    USD 3,702/m²מתוקנן 3,764 · דמיון 72
  • דירה, 3 חד׳, PalermoPalermo · 260 מ׳ · 125 מ״ר · 3 חד׳ · 2001 · חניה
    USD 2,279/m²מתוקנן 1,985 · דמיון 67
  • דירה, 3 חד׳, PalermoPalermo · 430 מ׳ · 117 מ״ר · 3 חד׳
    USD 3,393/m²מתוקנן 3,975 · דמיון 61
  • דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 40 מ׳ · 210 מ״ר · 4 חד׳ · 1981 · חניה
    USD 3,710/m²מתוקנן 3,538 · דמיון 60

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה73 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Palermo במרחק 750 מ׳ (9 דק׳ הליכה) · 3 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 10, 37, 130
74
ביטחון392 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
74
בתי ספר3 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 500 מ׳
45
שטחים ירוקיםPlaza Holanda במרחק 210 מ׳ · 10 בטווח 500 מ׳
100
בריאותHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez במרחק 1.4 ק״מ
80
  • SPalermoסובטה · Línea D · 750 מ׳
  • SPlaza Italiaסובטה · Línea D · 860 מ׳
  • ECOLEGIO REY FAHDבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 500 מ׳
  • EASOCIACION COMUNIDAD ISRAELITA SEFARDI ARGENTINAבית ספר · Nivel secundario común · 730 מ׳
  • EINSTITUTO AMBROSIO TOGNONIבית ספר · Cursos y talleres de la escuela especial · Educación integral para adolescent… · 780 מ׳
  • PPlaza Holandaשטח ירוק · Plaza · 210 מ׳
  • PPlaza Martín de Alzagaשטח ירוק · Plaza · 210 מ׳
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - Rectoradoאוניברסיטה · 850 מ׳
  • CComisaria Comunal 14תחנת משטרה · 1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.