Apartamento de 2 ambientes em Palermo — foto 1 de 81 / 8 · 31 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Palermo

Apartamento de 2 ambientes em Palermo

Honduras al 3800

Imobiliária31 dias anunciado

Ficha

Metragem total
104 m²
Coberta
56 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Lavabos
1
Orientação
Sudoeste
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 250.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Exclusivo 2 ambientes A estrenar con terraza propia en palermodescubrí una propuesta única en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Este moderno departamento de 2 ambientes combina diseño, confort y excelentes espacios exteriores, a pasos de Palermo Soho. La unidad se destaca por su luminoso living-comedor con cocina integrada, equipada con anafe y horno eléctrico, alacenas y muebles bajo mesada. Desde el ambiente principal se accede a un amplio balcón aterrazado con espacio para incorporar parrilla propia, ideal para disfrutar al aire libre. El dormitorio en suite cuenta con un generoso vestidor y baño completo. Además, dispone de toilette de recepción para mayor comodidad. Entre sus detalles de calidad se destacan: • Pisos de porcelanato simil madera. • Calefacción por piso radiante eléctrico con regulación individual. • Carpinterías con doble vidrio hermético (dvh). • Cerradura inteligente Full Lock System. • Preinstalación para equipos de aire acondicionado en todos los ambientes. • Agua caliente central. Como gran diferencial, la propiedad cuenta con una espectacular terraza propia de 35 m², perfecta para crear un espacio de relax, reuniones o solárium privado. El edificio ofrece amenities de primer nivel: • Piscina y solárium. • Gimnasio. • sum totalmente equipado con salida al jardín central. • Espacio de coworking. • Control de acceso. • Ascensores de última generación Schindler. Ubicación privilegiada, a metros de Palermo Soho y rodeada de cafés de especialidad, restaurantes, bares y locales de diseño. Excelente conectividad gracias a su cercanía con Av. Córdoba, Av. Scalabrini Ortiz y Av. Juan B. Justo. Posesión inmediata. Cocheras opcionales (consultar disponibilidad). La unidad es accesible para personas con movilidad reducida. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 28 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPH225k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.288/m²faixa USD 2.163–3.043/m² · para esta metragem USD 225.000–316.433
-6% vs. comparáveisPede USD 225.000; os comparáveis ajustados implicam USD 237.973.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · -0,7 % metragem · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno67 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Bulnes a 880 m (11 min a pé) · 7 linhas de ônibus em 300 m: 39, 92, 106, 109, 128, 140, 160
75
Segurança1.062 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
30
Escolas25 em 800 m · a mais próxima a 240 m
96
Áreas verdesPlaza Unidad Latinoamericana a 350 m · 1 em 500 m
65
SaúdeHospital General de Niños R. Gutierrez a 470 m
100
  • SBulnesMetrô · Línea D · 880 m
  • SAgãœeroMetrô · Línea D · 970 m
  • EINSTITUTO NUEVA ESCUELA MODELO INTERNACIONALEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • EINSTITUTO GONZALEZ PECOTCHEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • EREPUBLICA ISLAMICA DE IRANEscola · Nivel primario común · 290 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 470 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaÁrea verde · Plaza · 350 m
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaÁrea verde · Plaza · 960 m
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidade · 230 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidade · 230 m
  • CComisaria Vecinal 14-ADelegacia · 760 m
  • CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 960 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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