Departamento de 2 Ambientes en Venta en Palermo con Terraza Propia y Parrilla — foto 1 de 81 / 8 · 31 más en el aviso
Departamento · Venta · Palermo

Departamento de 2 Ambientes en Venta en Palermo con Terraza Propia y Parrilla

Honduras al 3800

Inmobiliaria30 días publicado

Ficha

Superficie total
104 m²
Cubierta
56 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Toilettes
1
Orientación
Sudoeste
Cocheras
1
Expensas
ARS 250.000 / mes

Descripción

Exclusivo 2 ambientes A estrenar con terraza propia en palermodescubrí una propuesta única en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Este moderno departamento de 2 ambientes combina diseño, confort y excelentes espacios exteriores, a pasos de Palermo Soho. La unidad se destaca por su luminoso living-comedor con cocina integrada, equipada con anafe y horno eléctrico, alacenas y muebles bajo mesada. Desde el ambiente principal se accede a un amplio balcón aterrazado con espacio para incorporar parrilla propia, ideal para disfrutar al aire libre. El dormitorio en suite cuenta con un generoso vestidor y baño completo. Además, dispone de toilette de recepción para mayor comodidad. Entre sus detalles de calidad se destacan: • Pisos de porcelanato simil madera. • Calefacción por piso radiante eléctrico con regulación individual. • Carpinterías con doble vidrio hermético (dvh). • Cerradura inteligente Full Lock System. • Preinstalación para equipos de aire acondicionado en todos los ambientes. • Agua caliente central. Como gran diferencial, la propiedad cuenta con una espectacular terraza propia de 35 m², perfecta para crear un espacio de relax, reuniones o solárium privado. El edificio ofrece amenities de primer nivel: • Piscina y solárium. • Gimnasio. • sum totalmente equipado con salida al jardín central. • Espacio de coworking. • Control de acceso. • Ascensores de última generación Schindler. Ubicación privilegiada, a metros de Palermo Soho y rodeada de cafés de especialidad, restaurantes, bares y locales de diseño. Excelente conectividad gracias a su cercanía con Av. Córdoba, Av. Scalabrini Ortiz y Av. Juan B. Justo. Posesión inmediata. Cocheras opcionales (consultar disponibilidad). La unidad es accesible para personas con movilidad reducida. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPH225k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.288/m²rango USD 2.163–2.987/m² · para esta superficie USD 225.000–310.637
-6 % vs. comparablesPide USD 225.000; los comparables ajustados implican USD 237.973.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -0,7 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno67 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Bulnes a 880 m (11 min a pie) · 7 líneas de colectivo en 300 m: 39, 92, 106, 109, 128, 140, 160
75
Seguridad1.062 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
30
Escuelas25 en 800 m · la más cercana a 240 m
96
Espacios verdesPlaza Unidad Latinoamericana a 350 m · 1 en 500 m
65
SaludHospital General de Niños R. Gutierrez a 470 m
100
  • SBulnesSubte · Línea D · 880 m
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 970 m
  • EINSTITUTO NUEVA ESCUELA MODELO INTERNACIONALEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • EINSTITUTO GONZALEZ PECOTCHEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • EREPUBLICA ISLAMICA DE IRANEscuela · Nivel primario común · 290 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 470 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 350 m
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspacio verde · Plaza · 960 m
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidad · 230 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · 230 m
  • CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 760 m
  • CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 960 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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