1 / 8 · 31 más en el avisoDepartamento de 2 Ambientes en Venta en Palermo con Terraza Propia y Parrilla
Honduras al 3800
Ficha
- Superficie total
- 104 m²
- Cubierta
- 56 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Orientación
- Sudoeste
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 250.000 / mes
Descripción
Exclusivo 2 ambientes A estrenar con terraza propia en palermodescubrí una propuesta única en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Este moderno departamento de 2 ambientes combina diseño, confort y excelentes espacios exteriores, a pasos de Palermo Soho. La unidad se destaca por su luminoso living-comedor con cocina integrada, equipada con anafe y horno eléctrico, alacenas y muebles bajo mesada. Desde el ambiente principal se accede a un amplio balcón aterrazado con espacio para incorporar parrilla propia, ideal para disfrutar al aire libre. El dormitorio en suite cuenta con un generoso vestidor y baño completo. Además, dispone de toilette de recepción para mayor comodidad. Entre sus detalles de calidad se destacan: • Pisos de porcelanato simil madera. • Calefacción por piso radiante eléctrico con regulación individual. • Carpinterías con doble vidrio hermético (dvh). • Cerradura inteligente Full Lock System. • Preinstalación para equipos de aire acondicionado en todos los ambientes. • Agua caliente central. Como gran diferencial, la propiedad cuenta con una espectacular terraza propia de 35 m², perfecta para crear un espacio de relax, reuniones o solárium privado. El edificio ofrece amenities de primer nivel: • Piscina y solárium. • Gimnasio. • sum totalmente equipado con salida al jardín central. • Espacio de coworking. • Control de acceso. • Ascensores de última generación Schindler. Ubicación privilegiada, a metros de Palermo Soho y rodeada de cafés de especialidad, restaurantes, bares y locales de diseño. Excelente conectividad gracias a su cercanía con Av. Córdoba, Av. Scalabrini Ortiz y Av. Juan B. Justo. Posesión inmediata. Cocheras opcionales (consultar disponibilidad). La unidad es accesible para personas con movilidad reducida. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -0,7 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Palermo Luminoso a EstrenarPalermo · misma dirección · 104 m² · 2 amb · cocheraUSD 2.163/m²ajustado 2.163 · similitud 95
Departamento Venta 2 Ambientes Amenities Estrenar Palermo SohoPalermo · 30 m · 113 m² · 2 ambUSD 2.053/m²ajustado 2.270 · similitud 84
2 Ambientes En Palermo Con Cochera Fija Y Terraza Propia + PatioPalermo · 40 m · 76 m² · 2 amb · 1978 · cocheraUSD 2.433/m²ajustado 2.288 · similitud 74
Departamento 3 Ambientes en Palermo con Terraza PropiaPalermo · 240 m · 105 m² · 3 amb · 1996USD 1.886/m²ajustado 2.122 · similitud 74
Departamento en Palermo a Estrenar, en El Edificio de Espacio UrbanoPalermo · 30 m · 122 m² · 3 ambUSD 2.540/m²ajustado 2.840 · similitud 71
Venta Dpto 2 Amb Palermo Apto Cred Terraza PropiaPalermo · 430 m · 89 m² · 2 amb · 2012USD 1.787/m²ajustado 2.123 · similitud 70
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBulnesSubte · Línea D · 880 m
- SAgãœeroSubte · Línea D · 970 m
- EINSTITUTO NUEVA ESCUELA MODELO INTERNACIONALEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EINSTITUTO GONZALEZ PECOTCHEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EREPUBLICA ISLAMICA DE IRANEscuela · Nivel primario común · 290 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 470 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 350 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspacio verde · Plaza · 960 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidad · 230 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · 230 m
- CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 760 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 960 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.