Apartamento de 1 ambientes em Parque Chas — foto 1 de 81 / 8 · 15 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Parque Chas

Apartamento de 1 ambientes em Parque Chas

Bauness 1275

Imobiliária37 dias anunciado

Ficha

Metragem total
50 m²
Coberta
37 m²
Ambientes
1
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
1 anos (2025)
Orientação
Nordeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 45.000 / mês

O que o anúncio diz

Amoblado

Lido automaticamente do texto do anúncio. As características vêm do anúncio original; não as verificamos no local.

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Ubicado en un edificio boutique de estética contemporánea, este Monoambiente de 50 mts totales, completamente equipado propone una forma de vivir moderna, práctica y funcional, dentro de uno de los barrios con más identidad de capital. La Unidad se encuentra en el 4° piso con vista abierta, excelente ingreso de luz natural y un balcón aterrazado que amplía visualmente todo el espacio, generando una conexión muy agradable entre interior y exterior. El Diseño prioriza líneas modernas, tonos cálidos y una distribución inteligente que logra un ambiente cómodo, amplio y versátil. -Totalmente Equipado. -4° Piso con vista abierta. -Balcon aterrazado. -Muy Luminoso. -Edificio Boutique. -Ideal Airbnb/ Renta temporal. -Diseño Moderno. -Parque Chas Lifestyle. La Propiedad se entrega equipada con: Heladera, microondas, lavarropas, aire acondicionado y equipamiento funcional cuidadosamente integrado al diseño del ambiente. Coordinemos una visita y conoces el estilo de vida que propone Parque Chas¡ Ideal para invertir o generar renta premiun¡ Ethel Silvina Casabona Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 8212 / C. M. C. P. D. J. L. M 990. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 8212 / C. M. C. P. D. J. L. M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 8212 / C. M. C. P. D. J. L. M 990

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 21 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 24 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESH100k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.150/m²faixa USD 1.898–2.557/m² · para esta metragem USD 94.900–127.863
-7% vs. comparáveisPede USD 100.000; os comparáveis ajustados implicam USD 107.507.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +3,2 % idade · -2,7 % metragem · -0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno73 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô De Los Incas -Pque. Chas a 630 m (8 min a pé) · 4 linhas de ônibus em 300 m: 80, 87, 111, 123
81
Segurança306 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
80
Escolas8 em 800 m · a mais próxima a 220 m
79
Áreas verdesParque La Isla de la Paternal a 880 m · 0 em 500 m
19
SaúdeHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 640 m
100
  • SDe Los Incas -Pque. ChasMetrô · Línea B · 630 m
  • SEcheverrãAMetrô · Línea B · 950 m
  • EINSTITUTO PRIVADO MIGUELITOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
  • EPETRONILA RODRIGUEZEscola · Nivel primario común · 400 m
  • EINSTITUTO EDUCACIONAL SANTA TERESITAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
  • HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 640 m
  • PParque La Isla de la PaternalÁrea verde · Parque · 880 m
  • PPlaza Antonio MalaverÁrea verde · Plaza · 1 km
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidade · 1 km
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversidade · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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