Apartamento de 3 ambientes em Parque Chas — foto 1 de 81 / 8 · 31 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Parque Chas

Apartamento de 3 ambientes em Parque Chas

Behring al 2500

Imobiliária34 dias anunciado

Ficha

Metragem total
86 m²
Coberta
72 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
2
Orientação
Norte
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 160.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Ubicado en el encantador barrio de Parque Chas, este departamento ofrece un entorno residencial tranquilo y seguro, ideal para familias. La zona cuenta con calles arboladas y un ambiente acogedora, cercana a diversas plazas, escuelas y comercios locales. Cercano al centro comercial y con fácil acceso a áreas verdes, es una ubicación privilegiada para quienes buscan un equilibrio entre tranquilidad y conveniencia. Se trata de un edificio moderno con ocho pisos, mantenido en excelente estado. Ofrece amenities como video cámaras de seguridad, asegurando un ambiente seguro y confortable. La construcción reciente garantiza instalaciones actualizadas y eficientes. Este departamento de contrafrente en el cuarto piso, destaca por su diseño funcional. Cuenta con 72. 7 M2 cubiertos, distribuidos en tres ambientes: dos dormitorios, uno con vestidor, un amplio living, cocina equipada y dos baños completos. El balcón aporta un espacio al aire libre adicional. Caracteristicas: Luces de emergenciaEspejos con luz. Cerradura digital. Piso porcelanato símil madera. Red de cableado para instalación de cámaras. Aires acondicionados frío/calor. Horno y anafe whirpool, extractor tst. Placa de madera para guardado de termotanque eléctrico rheem alta recuperación. Aberturas modena 1 vidrio. Habitación con vestidor y en suite. Ambos Baños con ducha. fv Y ferrum. Ventilación e iluminación natural. Persianas de pvc. Todo con luminaria instalada. Portero visor urmet digital con timbre moderno y pantalla. Sistema de alarma X28. Cerradura digital hip cam. La orientación norte proporciona excelente luminosidad natural durante todo el día. Además, cuenta con aire acondicionado individual y está amoblado, listo para habitar. La cochera fija cubierta es un valor añadido en la zona. La propiedad está bien conectada con el resto de la ciudad, con acceso a varias líneas de colectivos que facilitan la movilidad hacia diferentes puntos de Capital Federal. ¡No pierda la oportunidad de conocer este magnífico departamento! Contáctenos para coordinar una visita y descubrir todas las ventajas que ofrece este hogar en Parque Chas. Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214. Golden Haus Real Estate S. R. L. Esteban Paz mgr Mat. N°334. Martín Naidich mgr Mat. N°337. aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria..

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 24 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPSSSEEEPEEPP235k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.057/m²faixa USD 1.766–2.500/m² · para esta metragem USD 151.918–215.000
+33% vs. comparáveisPede USD 235.000; os comparáveis ajustados implicam USD 176.901.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · -2,4 % metragem · +0,6 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno64 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô C. Pellegrini a 80 m (1 min a pé) · 23 linhas de ônibus em 300 m: 6, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50
100
Segurança2.396 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
0
Escolas13 em 800 m · a mais próxima a 270 m
94
Áreas verdesPlaza De La Republica a 10 m · 4 em 500 m
100
SaúdeHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 2,4 km
50
  • SC. PellegriniMetrô · Línea B · 80 m
  • S9 De JulioMetrô · Línea D · 110 m
  • EJIN A DE 01 (ES. PRIM. Nº 9 DE 1)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
  • EFAMILIA DE CABEZONEscola · Nivel primario común · 280 m
  • EINSTITUTO LIBRE DE SEGUNDA ENSENANZAEscola · Nivel secundario común · 300 m
  • PPlaza De La RepublicaÁrea verde · Plaza · 10 m
  • PPcia. de San LuisÁrea verde · Cantero Central · 320 m
  • UUniversidad MaimónidesUniversidade · 330 m
  • UUniversidad de Morón — Escuela Argentina de NegociosUniversidade · 340 m
  • CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 700 m
  • CComisaria Vecinal 1-DDelegacia · 790 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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