1 / 8 · 19 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em San Nicolás
Av Corrientes al 1300
Ficha
- Metragem total
- 76 m²
- Coberta
- 76 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 200.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Se vende depto de 3 ambientes en la zona de tribunales sobre avenida corrientescon infinidad de comercios y lineas de colectivo, a metros de la linea b de subte estacion uruguay. El mismo esta enfrente a la prestigiosa pizzeria Guerrin, y a 3 cuadras del obelisco. Se trata de un depto de 3 ambientes en un piso 5 muy luminoso con mucha amplitudEl mismo esta adaptado para oficina, pero el tzmbien es apto vivenda. Cuenta con mucho potncial para renta turistica. Propiedad accesible ( Ley 5115) vremont Chiesa -Mat. 2387
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 28 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +5,1 % idade · +4,9 % banheiros · +0,8 % áreas verdes · -0,7 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em San NicolásSan Nicolás · 160 m · 70 m² · 3 amb. · 1976USD 2.000/m²ajustado 2.004 · similaridade 87
Apartamento de 3 ambientes em Parque ChasParque Chas · 370 m · 86 m² · 3 amb. · garagemUSD 2.500/m²ajustado 2.216 · similaridade 76
Apartamento de 4 ambientes em San NicolásSan Nicolás · 310 m · 75 m² · 4 amb.USD 1.533/m²ajustado 1.627 · similaridade 70
Apartamento de 3 ambientes em San NicolásSan Nicolás · 310 m · 70 m² · 3 amb. · 1954USD 1.357/m²ajustado 1.577 · similaridade 70
Apartamento de 3 ambientes em Villa SoldatiVilla Soldati · 370 m · 73 m² · 3 amb. · 2021USD 1.849/m²ajustado 1.486 · similaridade 70
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 30 m · 106 m² · 3 amb.USD 1.651/m²ajustado 1.841 · similaridade 70
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno65 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SUruguayMetrô · Línea B · 160 m
- STribunales - Teatro Colã“NMetrô · Línea D · 250 m
- EJARDÍN MATERNO INFANTIL COLEGIO DE ABOGADOS DE LA CAP. FED.Escola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EINSTITUTO LIBRE DE SEGUNDA ENSENANZAEscola · Nivel secundario común · 280 m
- EJIN A DE 01 (ESC. PRIM. Nº 7 DE 01)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- PPlaza LavalleÁrea verde · Plaza · 290 m
- PPlaza De La RepublicaÁrea verde · Plaza · 360 m
- UUniversidad MaimónidesUniversidade · 70 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Artes y Ciencias de la ConservaciónUniversidade · 350 m
- CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 370 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 850 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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