Apartamento de 2 ambientes em Parque Chas — foto 1 de 81 / 8 · 7 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Parque Chas

Apartamento de 2 ambientes em Parque Chas

Avalos 1255 - Parque Chas

Imobiliária34 dias anunciado

Ficha

Metragem total
44 m²
Coberta
40 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
10 anos (2016)
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Avalos 1255 - Parque Chas. Departamento 2 ambientes, con balcón al frente. Al ingresar nos encontramos con el living/comedor muy luminoso, con aberturas de aluminio; cocina integrada con muebles de alacena y bajo mesada, totalmente eléctrico. Además, cuenta con un dormitorio de buena dimensión, con placard de piso a techo e interiores; Un baño cómodo y completo con bañera y ventilación natural. La unidad posee cochera fija cubierta en Planta baja. El departamento se entrega con dos aires acondicionados Frio/Calor. En cuanto al edificio, posee un ascensor, sector de Laundry y terraza con parrilla, ducha y sector de solárium. Ubicado en Avalos al 1200, en el corazón de Parque Chas, a tan solo dos cuadras de Av. De Los Incas y a tres cuadras de la estación De los Incas - Parque Chas (Subte Linea D) Una zona tranquila, con rápido acceso a comercios y buena conectividad, ideal para vivir o para inversión, Valor usd129. 500. - Para más información o concretar una visita, no dude en contactarnos. mancini propiedades. (cucicba 9035. 9376) Las imágenes no son contractuales, los muebles y objetos mostrados no están incluidos en el valor de la propiedad.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 24 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESH130k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.903/m²faixa USD 2.701–3.040/m² · para esta metragem USD 118.858–133.742
Em linha com os comparáveisPede USD 129.500; os comparáveis ajustados implicam USD 127.745.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -1,4 % segurança do entorno · -1,3 % idade · +0,7 % distância do metrô · -0,7 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno71 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô De Los Incas -Pque. Chas a 520 m (7 min a pé) · 4 linhas de ônibus em 300 m: 80, 87, 111, 123
87
Segurança376 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
75
Escolas8 em 800 m · a mais próxima a 350 m
73
Áreas verdesPlaza Antonio Malaver a 910 m · 0 em 500 m
17
SaúdeHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 530 m
100
  • SDe Los Incas -Pque. ChasMetrô · Línea B · 520 m
  • SEcheverrãAMetrô · Línea B · 950 m
  • EINSTITUTO PRIVADO MIGUELITOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
  • EENRIQUE DE VEDIAEscola · Nivel primario común · 420 m
  • EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 05 DE 14)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
  • HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 530 m
  • PPlaza Antonio MalaverÁrea verde · Plaza · 910 m
  • PParque La Isla de la PaternalÁrea verde · Parque · 910 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidade · 900 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversidade · 1,2 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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