ВойтиРазместить
Квартира, 2 комн., Parque Chas — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 7
Квартира · Продажа · Parque Chas

Квартира, 2 комн., Parque Chas

Avalos 1255 - Parque Chas

АгентствоДней в продаже: 35

Характеристики

Общая площадь
44 м²
Крытая
40 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 10 (2016)
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Avalos 1255 - Parque Chas. Departamento 2 ambientes, con balcón al frente. Al ingresar nos encontramos con el living/comedor muy luminoso, con aberturas de aluminio; cocina integrada con muebles de alacena y bajo mesada, totalmente eléctrico. Además, cuenta con un dormitorio de buena dimensión, con placard de piso a techo e interiores; Un baño cómodo y completo con bañera y ventilación natural. La unidad posee cochera fija cubierta en Planta baja. El departamento se entrega con dos aires acondicionados Frio/Calor. En cuanto al edificio, posee un ascensor, sector de Laundry y terraza con parrilla, ducha y sector de solárium. Ubicado en Avalos al 1200, en el corazón de Parque Chas, a tan solo dos cuadras de Av. De Los Incas y a tres cuadras de la estación De los Incas - Parque Chas (Subte Linea D) Una zona tranquila, con rápido acceso a comercios y buena conectividad, ideal para vivir o para inversión, Valor usd129. 500. - Para más información o concretar una visita, no dude en contactarnos. mancini propiedades. (cucicba 9035. 9376) Las imágenes no son contractuales, los muebles y objetos mostrados no están incluidos en el valor de la propiedad.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESH130 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 903/m²диапазон USD 2 701–3 136/м² · для этой площади USD 118 858–137 997
На уровне аналоговЗапрашивают USD 129 500; скорректированные аналоги дают USD 127 745.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -1,4 % безопасность окружения · -1,3 % возраст здания · +0,8 % расстояние до subte (метро) · -0,8 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение71 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte De Los Incas -Pque. Chas — 520 м (7 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 4 — 80, 87, 111, 123
87
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 376 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
75
ШколыВ радиусе 800 м: 8 · ближайшая — 350 м
73
Зелёные зоныPlaza Antonio Malaver — 910 м · в радиусе 500 м: 0
17
МедицинаHospital General de Agudos Dr. E. Tornu — 530 м
100
  • SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 520 м
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 950 м
  • EINSTITUTO PRIVADO MIGUELITOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 м
  • EENRIQUE DE VEDIAШкола · Nivel primario común · 420 м
  • EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 05 DE 14)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 м
  • HHospital General de Agudos Dr. E. TornuБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 530 м
  • PPlaza Antonio MalaverЗелёная зона · Plaza · 910 м
  • PParque La Isla de la PaternalЗелёная зона · Parque · 910 м
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoУниверситет · 900 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasУниверситет · 1,2 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

MANFRONI CASA - Puerto MaderoДизайн интерьера · Furniture + interiorism · Juana Manso 1539, C1107CHE CABA4,9 ★ · Отзывов: 27Estudio Modo CasaДизайн интерьера · Interiorism + custom furniture · Thames 1305, C1414 CABA4,6 ★ · Отзывов: 13BoConcept RecoletaДизайн интерьера · Furniture + design service · Juncal 1116, C1062 CABA4,6 ★ · Отзывов: 172

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.