Escritório de 1 ambientes em Parque Patricios — foto 1 de 81 / 8 · 4 mais no anúncio
Escritório · Venda · Parque Patricios

Escritório de 1 ambientes em Parque Patricios

Jujuy al 2100

Imobiliária37 dias anunciado

Ficha

Metragem total
45 m²
Coberta
42 m²
Ambientes
1
Banheiros
1
Idade
10 anos (2016)
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 113.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Se trata de una oficina en el corazón del Distrito tecnológico ubicado en Parque Patricios (situada en Av. Jujuy, sobre la boca de la estación "Caseros" del Subte "H", y a metros de la avenida que le da nombre a la misma). Cuenta con 42 m² cubiertos, Pisos de madera y baño. Ubicada en 6º Piso al frente con balcón cuenta con una importante vista abierta. El edificio del cual forma parte, está conformado por 10 pisos, y una oficina por cada uno de ellos (excepto 6º y 7º piso que poseen semi-pisos). Ideal inversión, actualmente se encuentra con contrato comercial hasta Marzo de 2028. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 21 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEHEEEPHPSSPP85k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveis

Referência por comparáveis · 2 anúncios ativos a menos de 2,5 kmUSD 1.750/m²faixa USD 1.750–1.750/m² · para esta metragem USD 78.747–78.747
+8% vs. comparáveisPede USD 85.000; os comparáveis ajustados implicam USD 78.747.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +11,7 % segurança do entorno · +4,6 % metragem · +1 % distância do metrô · -0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno82 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Caseros a 50 m (1 min a pé) · 12 linhas de ônibus em 300 m: 6, 9, 25, 28, 50, 65, 91, 95, 118, 133, 134, 150
100
Segurança601 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
61
Escolas13 em 800 m · a mais próxima a 30 m
100
Áreas verdesParque Florentino Ameghino a 440 m · 1 em 500 m
59
SaúdeHospital Especializado Materno Infantil R. Sarda a 360 m
100
  • SCaserosMetrô · Línea H · 50 m
  • SInclan - Mezquita Al AhmadMetrô · Línea H · 680 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LUJANEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 m
  • EINSTITUTO LA INMACULADAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • EJM Nº 07 DELFINA MARULL DE SARDA DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
  • HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHospital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 360 m
  • HHospital Especializado de Infecciosas F. MuñizHospital · Hospital Especializado · Infectologia · 520 m
  • PParque Florentino AmeghinoÁrea verde · Parque · 440 m
  • PPlaza Guillermo y Alfredo BarbieriÁrea verde · Plaza · 530 m
  • CComisaria Comunal 4Delegacia · 820 m
  • CComisaria Vecinal 3-BDelegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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