Apartamento de 3 ambientes em Paternal — foto 1 de 81 / 8 · 10 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Paternal

Apartamento de 3 ambientes em Paternal

Espinosa e/ Manuel Ricardo Trelles y Juan Agustin Garcia

Imobiliária37 dias anunciado

Ficha

Metragem total
70 m²
Coberta
67 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
25 anos (2001)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 70.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Espinosa entre Manuel Ricardo Trelles y Juan Agustin Garcia (Paternal, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con balcón y equipo de aire acondicionado. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 70mts2, de los cuales 67mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 22/05/2025 son de aproximadamente $70. 000. -yacoub | Construimos ConfianzaInnovación - Calidad - Sustentabilidad - Diseño+100. 000 m2 Construidos | +27 Torres DesarrolladasLo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -financiacion para tu proxima propiedadhace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. - Creditos hipotecarios a medida del mercado. - Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: garantias para alquilaralquila mas facil, rapido y seguro con garantix. - Proceso 100% online y cotizacion inmediata. - Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. - La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -aviso legal: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. -

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 21 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

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Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.916/m²faixa USD 1.700–2.121/m² · para esta metragem USD 119.016–148.477
-9% vs. comparáveisPede USD 122.000; os comparáveis ajustados implicam USD 134.104.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +9,5 % idade · -4,7 % banheiros · +1 % metragem · -0,5 % segurança do entorno · +0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno71 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Federico Lacroze a 1,9 km (23 min a pé) · 9 linhas de ônibus em 300 m: 24, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 135, 146
82
Segurança587 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
62
Escolas12 em 800 m · a mais próxima a 30 m
98
Áreas verdesPlaza Dr. R. Sáenz Peña a 1000 m · 0 em 500 m
12
SaúdeHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze a 620 m
100
  • EPROVINCIA DE MENDOZAEscola · Nivel primario común · 30 m
  • EJIN B DE 14 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 14)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 30 m
  • EINSTITUTO CLARETEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 620 m
  • HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 1 km
  • PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaÁrea verde · Plaza · 1000 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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