1 / 6Terreno em Paternal
Av. San Martin 3434 - CABA
Ficha
- Metragem total
- 1.575 m²
- Coberta
- 1.575 m²
- Idade
- 60 anos (1966)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
2 Terrenos sobre Av. San Martín 3434/60 - caba. Y 1 Terreno simple Frente lindero A los otros dos sobre Miguel Angel 1831 - caba.. O sea son 3 Terrenos que se comercializan juntos. Excelente ubicación de una zona en constante crecimiento (Metrobus, Cercano a facultad de Agronomía, Centro Comercial, etc.) Posibilidad de construcción: 5. 918, 69 m2 (según estudio de factibilidad) de los cuales 4. 300 m2 vendibles. Escritura inmediata. se analizan propuestas Y formas de pago. comunicarse por whatsapp al Ver datos . Corredor Inmobiliario, Martillero Público y Tasador: Roberto Daniel Gruman - Matrícula cucicba. Nº6097. **Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa. Los importes de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 21 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveis
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -6,6 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Terreno em PaternalPaternal · mesmo endereço · 1.075 m²USD 1.581/m²ajustado 1.477 · similaridade 65
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno71 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EFRAY JUSTO SANTA MARIA DE OROEscola · Nivel primario común · 230 m
- EJIN D DE 14 (ESC. PRIM. N°16 DE 14)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- ECOLEGIO DEL SENDERO INFANTINAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 600 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- PParque La Isla de la PaternalÁrea verde · Parque · 920 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaÁrea verde · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversidade · 800 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversidade · 1 km
- CComisaria Comunal 11Delegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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