Apartamento de 2 ambientes em Paternal — foto 1 de 81 / 8 · 6 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Paternal

Apartamento de 2 ambientes em Paternal

Manuel Ricardo Trelles 2300

Imobiliária37 dias anunciado

Ficha

Metragem total
47 m²
Coberta
43 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
2
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 230.000 / mês

O que o anúncio diz

Uso profissional permitidoAmoblado

Lido automaticamente do texto do anúncio. As características vêm do anúncio original; não as verificamos no local.

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Alquiler – Departamento 2 Ambientes Apto Profesional (Unidad 505) Excelente oficina / departamento de 2 ambientes en alquiler, ideal para profesionales independientes, consultorios o pequeños equipos de trabajo. La propiedad se entrega completamente amueblada y equipada, lista para ingresar a trabajar de inmediato sin necesidad de realizar inversiones adicionales en mobiliario. Características principales: Distribución: 2 ambientes amplios y versátiles, ideales para despachos privados, recepción o sala de reuniones. Baños: Cuenta con 2 baños, una gran comodidad tanto para el personal como para la atención de clientes. Climatización: Equipado con equipos de aire acondicionado frío/calor instalados en ambos ambientes. Estacionamiento: La unidad no cuenta con cochera. Una propuesta corporativa sólida, eficiente y lista para potenciar tu actividad profesional. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 21 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEH150k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.395/m²faixa USD 2.283–2.540/m² · para esta metragem USD 107.314–119.358
+33% vs. comparáveisPede USD 150.000; os comparáveis ajustados implicam USD 112.545.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · -0,8 % metragem · +0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno71 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte8 linhas de ônibus em 300 m: 24, 44, 57, 63, 105, 109, 135, 146
78
Segurança576 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
62
Escolas15 em 800 m · a mais próxima a 180 m
99
Áreas verdesPlaza Dr. R. Sáenz Peña a 880 m · 0 em 500 m
19
SaúdeHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze a 730 m
100
  • EJIN B DE 14 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 14)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
  • EPROVINCIA DE MENDOZAEscola · Nivel primario común · 180 m
  • EREPUBLICA DEL ECUADOREscola · Nivel primario común · 200 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 730 m
  • HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 940 m
  • PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaÁrea verde · Plaza · 890 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversidade · 1,2 km
  • CComisaria Comunal 11Delegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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