Apartamento de 4 ambientes em Puerto Madero — foto 1 de 81 / 8 · 42 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Puerto Madero

Apartamento de 4 ambientes em Puerto Madero

Juana Manso y Petrona Eyle - Unidad 415 Torre Sur

Imobiliária12 dias anunciado

Ficha

Metragem total
225 m²
Coberta
184 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
3
Lavabos
1
Orientação
Sul
Vagas de garagem
2

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Proyecto del arquitecto inglés Brandon Haw. Oceana Puerto Madero cuenta con dos torres de ocho pisos cada una, paralelas entre sí con una gran plaza central con instalaciones artísticas de Elba Bairon y Leo Battistelli. Excelente 4 ambientes esquinero con vistas a la ciudad, plaza central y reserva ecológica, palier privado, con 3 balcones, amplia recepción con pisos pre-finished de madera con salida a balcón aterrazado, hall, toilette, 3 dormitorios en suite. Master suite con gran vestidor, baño compartimentado con ducha y bañera y salida a balcón aterrazado, cocina con comedor diario, habitación y baño de servicio, lavadero y acceso de servicio. Terminaciones y amenities de primera categoría. Pileta climatizada cubierta. Gimnasio con aparatos de última generación. Sanitarios, vestuarios y duchas. Sum con cocina independiente y baños. Co-work. Simulador de golf virtual. Rooftop con pileta y jacuzzi, solarium y hogar. Segundo sum de terraza equipado con parrilla, cocina y baño. consulte por otras unidades de este emprendimiento ( en otro piso, otra ubicacion Y otras tipologias) Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPEEEE1,7M© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 6.523/m²faixa USD 6.148–7.656/m² · para esta metragem USD 1.383.274–1.722.562
+17% vs. comparáveisPede USD 1.713.358; os comparáveis ajustados implicam USD 1.467.640.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · +3,6 % áreas verdes · -1,1 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno74 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Plaza De Mayo a 980 m (12 min a pé) · 3 linhas de ônibus em 300 m: 2, 4, 20
61
Segurança233 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
85
Escolas5 em 800 m · a mais próxima a 540 m
51
Áreas verdesVirginia Bolten a 160 m · 5 em 500 m
100
SaúdeHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 1,5 km
78
  • SPlaza De MayoMetrô · Línea A · 980 m
  • SBolivarMetrô · Línea E · 1,2 km
  • EJII N° 13 DE 04Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 540 m
  • EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Escola · Nivel secundario común · 580 m
  • ECELIA MARTINEZ DE VARELAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 680 m
  • PVirginia BoltenÁrea verde · Parque · 160 m
  • PParque Micaela BastidasÁrea verde · Parque · 300 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversidade · 330 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Artes y Ciencias Musicales - Facultad de Ciencias Físicomatemáticas e Ingeniería - Facultad de Ciencias Médicas - Facultad de Derecho Canónico - Facultad de Filosofía y LetrasUniversidade · 350 m
  • CComisaria Vecinal 1-EDelegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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