1 / 8 · 32 mais no anúncioApartamento de 5 ambientes em Puerto Madero
Alicia Moreau de Justo al 1100
Ficha
- Metragem total
- 181 m²
- Coberta
- 137 m²
- Ambientes
- 5
- Banheiros
- 2
- Idade
- 30 anos (1996)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 2
- Expensas
- ARS 547.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Puerto madero | duplex con balcón aterrazado | 2 cocheras fijasdesarrollada en los pisos 4° y 5°, puede funcionar como oficina, estudio profesional, consultorio o vivienda, permitiendo independizar áreas de trabajo, recepción, reuniones y sectores privados. En la planta inferior se desarrollan la recepción, diferentes áreas de trabajo, cocina y baño. La planta superior ofrece espacios privados adicionales, un segundo baño y salida al balcón aterrazado. Su terraza de más de 37 m² aporta luz, amplitud y un espacio exterior difícil de encontrar en una oficina de estas características. características del edificio• Seguridad presencial las 24 horas• Cuatro ascensores• Quincho de uso común con parrilla• Calefacción y refrigeración mediante equipos split• Agua caliente individual• Edificio de cinco pisos y 83 unidadessuperficies• 137, 75 m² cubiertos• 6, 15 m² semicubiertos• 37, 60 m² balcón aterrazado• Superficie total: 181, 50 m²• Dos cocheras fijas en el 1° ssseguime en instagram: @ingrid. arosteguiAviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -6,6 % idade · -4,7 % banheiros · -2,5 % segurança do entorno · +1,2 % distância do metrô · -1,1 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em Puerto MaderoPuerto Madero · 250 m · 188 m² · 3 amb. · 2001 · garagemUSD 3.989/m²ajustado 3.902 · similaridade 69
Apartamento de 4 ambientes em Puerto MaderoPuerto Madero · 300 m · 165 m² · 4 amb. · garagemUSD 5.697/m²ajustado 5.272 · similaridade 65
Apartamento de 3 ambientes em Puerto MaderoPuerto Madero · 230 m · 170 m² · 3 amb. · 2011 · garagemUSD 4.353/m²ajustado 3.994 · similaridade 65
Apartamento de 6 ambientes em Puerto MaderoPuerto Madero · 30 m · 274 m² · 6 amb. · 2000 · garagemUSD 1.496/m²ajustado 1.591 · similaridade 64
Apartamento de 3 ambientes em Puerto MaderoPuerto Madero · 360 m · 181 m² · 3 amb. · 2015 · garagemUSD 4.530/m²ajustado 4.114 · similaridade 63
Apartamento de 5 ambientes em Puerto MaderoPuerto Madero · 330 m · 236 m² · 5 amb. · 2026 · garagemUSD 6.356/m²ajustado 5.695 · similaridade 61
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno77 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPlaza De MayoMetrô · Línea A · 510 m
- SBolivarMetrô · Línea E · 720 m
- ECELIA MARTINEZ DE VARELAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 390 m
- EINST.SAN FRANCISCOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 470 m
- EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Escola · Nivel secundario común · 510 m
- PPlaza de Las Armas "Ejército Argentino"Área verde · Plaza · 230 m
- PPlaza Presidente Juan Domingo PerónÁrea verde · Plaza · 250 m
- UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversidade · 250 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversidade · 390 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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