Apartamento de 4 ambientes em Puerto Madero — foto 1 de 81 / 8 · 42 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Puerto Madero

Apartamento de 4 ambientes em Puerto Madero

Juana Manso Al 700

ImobiliáriaVisto hoje pela primeira vez

Ficha

Metragem total
125 m²
Coberta
120 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
2
Lavabos
1
Idade
23 anos (2003)
Orientação
Sudeste
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

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Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 28 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPSS700k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 4.769/m²faixa USD 4.266–5.038/m² · para esta metragem USD 533.252–629.689
+17% vs. comparáveisPede USD 700.000; os comparáveis ajustados implicam USD 596.090.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -1,3 % idade · +1,2 % segurança do entorno · -0,6 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno68 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Leandro N. Alem a 630 m (8 min a pé) · parada de ônibus a 410 m
80
Segurança203 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
87
Escolas0 em 800 m · a mais próxima a 880 m
15
Áreas verdesPlaza a 240 m · 5 em 500 m
98
SaúdeHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 2,6 km
45
  • SLeandro N. AlemMetrô · Línea B · 630 m
  • SCorreo CentralMetrô · Línea E · 670 m
  • EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAEscola · Nivel primario común · 880 m
  • EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 960 m
  • EGENERAL JOSE SAN MARTINEscola · Nivel primario común · 1 km
  • PPlazaÁrea verde · Plaza · 240 m
  • PFrancisco "Paco" UrondoÁrea verde · Cantero Central · 330 m
  • UInstituto Tecnológico de Buenos Aires — Departamento de Desarrollo de Recursos - Departamento de Economía, Finanzas y Legales - Departamento de Ing. Electrónica y Electrotecnia - Departamento de Ing. En Informática - Departamento de Ing. Industrial - Departamento de Ing. Mecánica - DepartaUniversidade · 450 m
  • UInstituto Universitario de Seguridad MarítimaUniversidade · 800 m
  • CComisaria Vecinal 1-DDelegacia · 960 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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