1 / 22Apartamento de 3 ambientes em Puerto Madero
Juana Manso 740
Ficha
- Metragem total
- 125 m²
- Coberta
- 120 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
[NOBREBIENE-780]
Viva el lujo en su máxima expresión en esta exclusiva propiedad ubicada en una de las torres más destacadas de Puerto Madero, justo frente al Hotel Hilton. Ideal para quienes valoran el diseño contemporáneo, el confort superior y una ubicación estratégica en el barrio más sofisticado de Buenos Aires.
La unidad: Departamento de 3 ambientes con palier privado con excelente distribución. Living comedor espacioso con salida a balcón, cocina independiente con lavadero, suite principal con vestidor, segundo dormitorio con baño completo y toilette de recepción. Pisos de madera, placares espejados de piso a techo, cerradura digital, y aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. Posibilidad de hacer un tercer dormitorio en caso de ser necesario.
Diseño de excelencia: Ambientes amplios y luminosos, terminaciones premium, tecnología de última generación, y detalles que marcan la diferencia.
Vistas inigualables: Disfrute de una impactante vista panorámica al río y a la Reserva Ecológica desde un piso alto.
Amenities de primer nivel: Piscina, solarium, SUM, sector de parrillas, gimnasio, spa, salón de juegos y área para niños. Seguridad 24 hs y cocheras de cortesía para visitantes.
Incluye 1 cochera fija cubierta y una amplia baulera.
Superficie total: 125 m² (cubierta: 120 m²).
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em Puerto MaderoPuerto Madero · mesmo endereço · 121 m² · 3 amb. · 2006 · garagemUSD 5.372/m²ajustado 5.341 · similaridade 95
Apartamento de 4 ambientes em Puerto MaderoPuerto Madero · 190 m · 125 m² · 4 amb. · 2003USD 5.600/m²ajustado 6.314 · similaridade 82
Apartamento de 3 ambientes em Puerto MaderoPuerto Madero · 190 m · 122 m² · 3 amb. · 2006 · garagemUSD 5.820/m²ajustado 5.451 · similaridade 81
Apartamento de 3 ambientes em Puerto MaderoPuerto Madero · 250 m · 110 m² · 3 amb. · garagemUSD 6.182/m²ajustado 5.956 · similaridade 78
Apartamento de 3 ambientes em Puerto MaderoPuerto Madero · 210 m · 107 m² · 3 amb. · 2016 · garagemUSD 6.262/m²ajustado 6.014 · similaridade 78
Apartamento de 3 ambientes em Puerto MaderoPuerto Madero · 420 m · 125 m² · 3 amb. · 2010 · garagemUSD 5.200/m²ajustado 4.965 · similaridade 77
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno66 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SLeandro N. AlemMetrô · Línea B · 740 m
- SCorreo CentralMetrô · Línea E · 780 m
- EINST.SAN FRANCISCOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 930 m
- ECELIA MARTINEZ DE VARELAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 960 m
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAEscola · Nivel primario común · 990 m
- PMujeres ArgentinasÁrea verde · Parque · 220 m
- PHéctor OesterheldÁrea verde · Cantero Central · 320 m
- UInstituto Tecnológico de Buenos Aires — Departamento de Desarrollo de Recursos - Departamento de Economía, Finanzas y Legales - Departamento de Ing. Electrónica y Electrotecnia - Departamento de Ing. En Informática - Departamento de Ing. Industrial - Departamento de Ing. Mecánica - DepartaUniversidade · 570 m
- UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversidade · 830 m
- CComisaria Vecinal 1-DDelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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